市场从狂热回归到理性,离楼市的真相越来越近了。
3月底以来,一记记重拳下,势要把投资客“消灭殆尽”。“2017年市区住宅用地比2016年增加一倍”、“福州银行房贷利率再上调”种种迹象表明,调控的“大手”在继续收紧。
蓝房君掐指一算,距离福州328新政加码已有59天了,究竟福州楼市真实的情况是怎样呢?
近日蓝房君摸底查询了福州五区内新盘情况,五区内在售的房源已经不多了,而新盘何时开盘却遥未可知。蓝房君整理了市面上28家在售楼盘的房价户型产品情况,这一轮楼市调控成效如何,希望寻得蛛丝马迹。
总体来看新盘房源越来越紧俏,特别是小三房的住宅户型。目前,改善性大户型产品占据绝大多数。28个新盘中,老城区台鼓房源最为稀少,仅个占3个盘,其中扣除掉尾盘及商铺基本所剩无几。房源供应较充足的当属仓山区,共有10个盘在售,产品可选范围多,盘价格也相对较为适中。单从价格亲民度考量,马尾区依旧是难得的价值洼地。