福州，刚刚落幕的红五月，明显成色不足。
但有趣的是，住宅、土地市场呈现“冰火两重天”的态势。
一方面供求继续向下，楼市观望情绪持续蔓延。
另一方面土地市场热度仍在走高，在一些三四线城市，高溢价、高单价地块频现。
这又意味着什么呢？
据蓝房君粗略计算，截止2017年5月，福州四城区共出让10幅地块，其中8幅商住地块，宅地的供应共计339.39亩，对比今年（2017年度）福州市本级（不含马尾区）土地供应总量中，商服用地15公顷、住宅用地256公顷（合计约4065亩），差距力判。福州第三次土地公开出让何时到来，尚未可知，可显然ZF也进一步加快了土地收储的步伐。
日前，据蓝房君了解，福州国土资源局6月7日至8日连续下发14道征地告知书，征收晋安区共计280.185亩，共涉及13村镇，三环内或再添2幅百亩商住用地。
福州国土资源局最新征地公告
201亩！三环边或再添2块百亩商住用地！
据福州市国土资源局最新消息，计划征收晋安区鼓山镇埠兴村、晋安区良种场等村镇土地共计201.12亩，用于三环新苑四期、三期项目，土地用途为住、商业及其配套。
39.783亩！福州多条道路新/改建设征地启动！
据征地告知书，国土资源局拟启动鳌港路、鹤林路东段、福兴大道南段、竹茶路等多条道路新/改建工程土地征收，共计39.783亩！
征15.71亩！用于建设竹茶路！
竹茶路位于晋安区，北起化工路、南至福新东路（顺接现有茶会路）。道路全长824.422米，规划红线宽度32米。道路等级为城市次干路；道路设计车速为40公里/小时。项目总投资估算22508.10万元。
征2.871亩！用于建设鳌港路！
据了解，鳌港路道路工程项目位于光明港南岸，呈东西走向，西起六一路，东至鳌兴路。道路全长约4.4公里，实施宽度为22至24米，并在光明港苑附近增设桥梁一座。总投资概算约11亿元。
征地4亩！建设福兴大道南段道路！
福兴大道南段道路工程位于晋安区光明港片区，起于福马路，终于远洋路。道路全长828.352米，规划红线宽度40米，在K0+203.7处新建桥梁一座跨规划河道。该道路等级为城市次干路，设计车速为40公里/小时；项目总投资估算68554.66万元（含建设用地费56873.38万元），建设工期8个月。
征地2.95亩！建设鹤林路东段道路！
鹤林路东段道路项目位于晋安区鹤林片区，西起接跨温福铁路连接东山新苑片区桥台，东至三环路辅路。道路长580.976米、规划红线宽40米。项目主要建设内容包括道路、人行天桥、车行地道、给排水、电气照明、综合管线、绿化、交通及安全设施等。建设工期约10个月。
征地14.235亩！建设鹤林片区横屿组团市政路网绿化工程！
39.2775亩！建设桂湖生态温泉城市政配套项目！
据蓝房君了解，国土资源局拟征收晋安区宦溪镇垅头村土地，2.6185公顷（约39.2775亩），用于桂湖生态温泉城市政配套及公共配套项目建设。
据悉，桂湖公建配套地块（桂湖公交首末站、桂湖配套停车场、桂湖生态温泉城市政配套及公共配套设施项目）已早前上报省国土厅待批复，该项目是桂湖片区的基础配套设施，建成后将方便桂湖片区的居民。
据了解，桂湖片区市政配套设施项目位于晋安区宦溪镇垄头村的福州桂湖生态温泉城规划区内，总投资超2亿元，该项目实用地面积61887.92平方米，总建筑面积26745.60平方米，其中地上建筑面积24430.0平方米，包括文化中心、体育中心建筑面积4000平方米，卫生服务中心建筑面积3000平方米，九年制学校建筑面积13312平方米，市民办事中心建筑面积4118平方米。
