福清市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
融土拍告字[2017]02号
经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
该地块位于福清市玉屏街道玉屏社区，地块总面积为1332㎡（合2亩），地块用途为住宅、商服用地，容积率要求大于5.5并且小于6.2。 该拍卖起价为人民币1806万元，每次加价幅度不少于20万元，本宗地设有底价（即保留价）。
▲ 地块出让示意图（具体以官方为准）
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
三、其他要求：
1.本项目涉及住宅建筑面积1700平方米（四层至七层）、一层商业120平方米由玉屏街道办事处回购，回购价格均为5100元/平方米，另竞得人需无偿提供第三层全部建筑面积（600平方米）作为玉屏社区办公场所，在通过项目规划验收同时，将该场所移交给玉屏街道指定的接受单位，若建筑面积不足600平方米，不足部分（不超过30平方米）由竞得人按6533元/平方米以货币补偿方式上缴财政，作为社区办公用房的购买经费。
2.竞得人必须在签订该宗地《成交确认书》的同时，与玉屏街道签订《福清市政府储备地2014-101号安置房回购协议书》。
▲ 地块出让指标
四、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2017年7月21日（星期五）上午10点，在福清市国土资源局二楼交易大厅。
五、拍卖起价：2017拍－05号地块拍卖起价为人民币1806万元，每次加价幅度不少于20万元。本宗地设有底价（即保留价）。该地块的总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
六、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：
（一）索取拍卖材料方式： 竞买人可在2017年7月3日至2016年7月20日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。
（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2017年7月3至2016年7月20日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月20日18时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年7月20日18时前确认其竞买资格。
七、成交价款支付方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
八、交地时间：因该宗地属于棚户改造项目，涉及“毛地”出让，交地时间为成交之日起半年内交地。竞得人不得向政府索赔因拆迁产生的法律纠纷逾期交地的违约金。
九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
十、联系方式：联系人：林女士、陈先生 联系电话：0591—86077127
十一、保证金缴纳银行：
户名：福清市财政局
账号：3501006301012430100000000001
开户行：福建海峡银行福清玉融支行
福清市国土资源局
2017年6月28日
