刚刚，任志强接受了《长盛＋》的访谈，视频中任志强头发白了不少，以一贯“大炮”作风，率性评价了当前的楼市。
任志强在访谈中表示，判断房地产市场需要三个依据，只有将这三个依据结合在一起，才能得出一个准确和正确的判断。他们分别是：
第一是宏观政策会发生什么样的变化。为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议，它会对半年或是一年的经济运行情况，做一个基本判断。
第二是微观政策，具体到某一个行业，某一个城市的政府政策。
第三是实际供求关系，也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的，不管怎么去调整他也不会变化，比如城市化问题，一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。还有一类是受宏观和微观影响而变化的， 比如说因为限购、限贷造成的购买力转移、延期这都有可能。
谈到给购房者建议，任志强建议，“如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点；你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。”
对于房地产是不是市场三年一个周期得提问，任志强表示这不一定，并且说现在已经缩短了。大概是一年半到两年的时间，而过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成。
当前各地普遍实行限制政策，任志强坦言：“有没有可能当过了一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回去？完全有可能，起码要改善一部分（政策）。”
（综合整理：中国地产）
