日前，蓝房君从仓山区人民政府了解，福州新海岸旅游开发有限公司拟斥资5.1亿在三江口新建度假酒店项目，占地56.4亩，计容建面约11万方，同时斥资4.47亿建设三江口文化旅游城，占地261亩，计容建面近4万方，包括闽文化广场，榕城之夜大剧院等文化设施，建设时间预计2017年-2020年。
据了解，三江口文化旅游城，项目位于福州市仓山区城门镇下洋村，拟建闽文化广场，榕城之夜大剧院等文化设施，计容建筑面积38899平方米,总投资4.47亿。新海岸度假酒店项目，项目位于仓山区福厦高速路连接线东侧，三江口高级中学南侧，规划南江滨路北侧，项目拟建度假酒店，计容建筑面积112459平方米，投资5.11亿元，两个项目项目法人均为福州新海岸旅游开发有限公司，建设时间均预计为2017-2020年。
三江口组团地处闽江、乌龙江、马江“三江六岸”，该片区功能定位为福州市行政中心区、马尾新城核心功能承载区，被称为未来的“福州版陆家嘴”。
三江口区位示意图
近年来，自贸区、福州新区、海丝核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区，“五区叠加”利好，大福州迈入三江口时代。
而今随着“撤市改区”政策再次落实，福州版悉尼歌剧院、南湖公园、滨江公园、地铁6号线、大型商超等高标准城市配套不断完善、千亿资本汇聚，如香港维多利亚港、上海陆家嘴般崛起。三江口已然成为最具潜力的发展热土，区域价值再上新阶。
三江口效果图
根据6月19日最细公布的，《福州新区总体规划（2015-2030年）》草案内容：福州滨海新区核心区，包括三江口、闽江口和长乐滨海新城，是福州中心城区“东进南下、沿江向海”空间发展战略的重要拓展空间，重点发展商务金融、经贸交流、创新研发、文化会展等高端服务功能，打造海峡两岸极具影响力、辐射力和竞争力的服务中枢。
规划结合福州新区特有的滨海新区特色，强调新区沿海岸线形成环湾推进、组团聚合的空间态势，通过“组团式”布局，着力营造福州新区“现代海湾型生态新区”的空间特色。
规划区整体形成“一心五组团”空间结构。“一心”即福州新区中心（也是整个福州的副中心），依托滨海商务区，强化海丝和对台综合服务，集中培育高端服务功能，打造中央商务中心、现代服务中心、大数据信息中心、科创研发中心。“五组团”即三江口、闽江口、滨海新城、福清湾、江阴湾五个核心组团。
近年来，随着福州“面江向海”，新政务中心东移，位于“东拓南进”发展轴上的三江口组团纳入越来越多开发商的新版图。面江向海，未来三江口的潜力正在逐渐显现。
