1、全国汽车保有量增长趋势
中国产业信息网发布的《 2015-2020年中国汽车整车制造市场评估及投置前景预测报告》显示，我国汽车保有量已经突破了1.63亿辆，保有量已经仅次于美国，成为全球第二。这一数字还在不断增加。
2、停车时租价格的增长趋势
一线城市停车时租价格按平均年复合增长率9%增长，二线城市按14%增长，预计未来几年将以不低于此增长率的速度继续增长。
3、停车位供需缺口
目前全国停车位供应不足，难以满足市场需求，供需矛盾突出 。像很多老式小区的规划车位非常少，有的仅仅只有自行车停车棚，根本没有停车位。随着汽车数量的逐年增加，车流量大，车位的供不应求就日益突出。
因此，车位作为房产投入的一部分，车位的投入潜力亦日益凸显。
4、停车位投入是最具前景的方向
从价值潜力来说，好车位的价值不亚于住宅。车位的成本却远低于商品房，商品房在出租之前，还要花费一大笔的装修费用，而车位基本不用维护费用，虽然车位纯粹的租金回报不大，普遍在4%-5%，但是车位未来潜力巨大，更重要的是稳定。风险小，比较适合小投客的需要。车位稀缺程度决定投置价值。
5、投入自用两不误
随着对汽车的需求不断增加，用不了多久，家庭标配一辆汽车就像自行车一样普遍。那么车位的珍贵也就不言而喻了。即便是现在没有车，也可以投入车位。可以留着自用，更可以坐等潜力上升。
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