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数说|真实的福州租赁市场!福州470个物业小区租金曝光!

要闻 | 来源:蓝房网 2017-09-14 15:41:09 我要评论
[导读]9月14日,据中国房价行情数据,福州8月住宅租金继续回调,环比下跌4.86%,为30.65元/月/㎡。同比去年下跌7.4%。排名全国12位。与此同时,福州470个物业小区最新租金曝光,你家涨还是跌?

自2016年9月以来,全国各地开启不同程度的楼市调控

新规、断供、整顿~无形的巨网试图困住“高房价”这只猛兽

一轮接一轮的调控汹涌而来,楼市严冬将至。

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另一方面,各地方政府频频出招,

发展住房租赁市场,“租购同权”“放开落户”

据不完全统计,已有30多城出台鼓励房屋租赁新政

“房屋租赁”成为了新的民生热点和投资风口

9月13日,鼓励住房租赁再“放大招”,报道称:“证监会正在加紧研究制定相关的政策法规,而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政,加大金融支持的大背景下,租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。”

目前,福州真实的租赁市场是怎样的呢?

让我们先瞅一眼一组最新数据~

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9月14日,据中国房价行情网公布的数据,福州8月住宅租金继续回调,环比下跌4.86%,为30.65元/月/㎡。同比去年下跌7.4%。放眼全国市场,福州位于珠海之后全国12位,占据榜单前三的是北京、上海、深圳一线城市,而厦门则位列全国第8。

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在看8月福州各地租金情况分布,福州周边地市环比上月却有一定比例的攀升,分别是福清、连江、罗源、闽清、平潭,环比涨幅分别是2.87%、0.63%、3.08%、9.16%、4.89%。而福州五区以及闽侯租金则各有一定幅度的下滑。

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福州租金地图,地图显示福州大多数物业租金在20-50元/㎡/月,鼓楼、东二环、江滨的少数物业租金较高为50-100元/㎡/月。

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具体到福州各区~

470个物业小区最新租金曝光!

快看看你家涨还是跌?

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有关媒体报道称:目前我国长租公寓市场的参与者主要包括大型房地产商、酒店行业、房屋中介机构旗下的长租公寓运营商以及以互联网创业公司居多的其他运营商。业内人士预计,住房租赁的市场空间将非常广阔。有研究预测,2020年国内住房租赁市场规模可达1.6万亿元,2030年则可达4万亿元。

这会是房地产行业的下一个蓝海吗?

 

 

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[编辑:林敬]

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