福州有两种人，
一种叫拆迁户，另一种叫苦逼哈哈...
拆迁户就算工资3000，
可能也比20000的更幸福，
因为手握5套房子还有2套商铺在出租...
而工资20000元，
扣除个税之后，
交房租，还房贷，扣水电，
孩子的奶粉和尿不湿……
最后，在福州还是苦逼哈哈！
工资3000实现了财务自由，
而20000的人则没有，
那在福州，
需要多少钱、多少套房，才算有钱？
才算财务自由？
对于财务自由的定义，大家普遍认为是：
当你不工作的时候，也不必为金钱发愁，
因为你有其他渠道的现金收入。
当工作不再是获得金钱的唯一手段时，你便自由了。
可以有足够的金钱、时间去做自己真正想做的事情。
有人说财务自由之后
把原来的比亚迪S6换成了宝马5系
把原来远离市区的小两房换成了靠近市中心的大四房
原来现代简约的装修风格也换成了欧式风格
家里请了保姆来照顾饮食起居
大部分资产都用来买了保险和理财产品
不用每天上下班，可以睡到自然醒
每个季度会安排一次出国游，
打算把小时候想去的国家都去一遍
……
这不就是无数次出现在数据妹梦中的人生吗？
哪怕能实现其中一项，
也特别知足了！
财务自由：和尚粗茶淡饭同样自在；老板身价百亿也还望着福布斯排名眼红。财务自由是指被动收入大于主动支出，这是一个变化的数值。穷人和富人对于财务自由的要求是不同的。
举个例子：一个宅男，不找女朋友，天天宅在家里打电脑吃泡面，小病去治，大病靠命。这样的人，一个月给他5000块足够覆盖其支出了。相反，一个过惯了养尊处优日子的人，衣服要穿阿玛尼、吃饭顿顿在会所，各地别墅一大套，出门全做公务舱的人来讲，一个月几十万也未必够花。
其说财务自由，不如说内心的欲望管理。所以，要给“基本财务自由”下个定义：
固定资产：
1.有一套房子（100平米），位置不太偏，房龄不至于太老，最重要的是没有房贷。
2.有一辆汽车，皮实耐用，质量口碑不错，空间可带一家三到四口人自驾出游。
固定开支：
以一家三口为例（中国最大比例的家庭人口数）
家庭每月支出应为当地平均工资5倍，考虑货币膨胀，我们把这个数值设为8，即每月还有近一半收入能存下。
被动收入：
通过各种投资理财手段，躺着睡觉赚钱的稳定收益，应当大于固定开支。我们把这个数值设为10%。你可以简单的理解为：有房有车有老婆孩子，过着中产及格水平但不用上班的生活。
好了，那需要攒多少钱，就可以实现你所在的城市财务自由了呢？根据被动收入大于支出来算：（目标值-固定资产）*10%>固定支出目标值>=10*固定支出+固定资产。
简单来说，就是给你一笔钱，买了房子车子，剩下的通过投资理财，每年获取的稳健收益大于你的家庭支出。
上面两张图分别是福州9月二手房均价和平均薪资。
我们拿北京举个例子：
北京一套百平房：100*6.6万=660万
北京一辆中产车：50万
每年消费：8*12*9791≈93万
北京三口之家，没房贷年入百万，初级中产足够了。
根据一年10%的收益率，你需要有930万的流动资产。930万+660万+50万=1640万。
恩，差不多1640万，你就可以实现帝都财务自由了。
你也可以算算你所在的城市，需要多少钱，才能实现财务自由。
一线城市：房价50000/m，中产车50万，人均工资10000。
二线城市：房价20000/m，中产车30万，人均工资7000。
三线城市：房价8000/m，中产车20万，年均工资4000块。
可以粗略的得出一二三线城市所需的财务自由值为：
一线：1500万左右
二线：900万左右
三线：500万左右
那么问题来了
1、不考虑通货膨胀吗？
考虑了，每年你的所得，差不多可以存一半去理财，你要是怕跑不赢通胀，你告诉我那些同等收入无房无车月光族怎么跑赢？所以说小伙子年纪轻轻，别那么悲观。
2、不考虑货币贬值吗？
“30年前100万，如今只值8万5。”这种文章害了多少人？他有没有告诉你当年货币膨胀厉害的时候，钱有多好赚，存银行定期利率都是10个多点好吗？
当年的万元户，只要不是投机的，活到现在也是千万元户了，无论哪个年代，有头脑有跑赢当年大盘能力的优秀人才，永远都在塔尖。
最后，我们测算一下福州，有多少收入才能实现财务自由？
福州一套百平房：100*26273≈263万
福州一辆车：10万
每年消费：8*12*6785≈65万
福州三口之家，没房贷年入百万，初级中产足够了。
根据一年10%的收益率，你需要有650万的流动资产。650万+263万+10万=923万。
也就是说，你要在福州有923万元的流动资产，再有65万元的年收入（平均每月5万元多一点的收入），初步实现财务自由！
当你5岁的时候，一个变形金刚或芭比娃娃就能满足；
当你15岁的时候，一双耐克跑鞋或一个游戏机是最大梦想；
当你30岁的时候，你想要房要车；
当你40岁的时候，只有豪宅和豪车才能满足你。
……
或许，节制自己的欲望，才能通往真正的自由吧。
什么？
你们是问蓝房君财务自由到了哪一段？
蓝房君买菜还是很自由的，
毕竟泡面口味多~！！！
整
