这里的42户居民即将完成签约。
单位产权房屋众多，是洋下（含水头）旧屋区改造项目征迁工作中的一大难点。项目一线征迁人员用真情服务当“金钥匙”，全力破解征迁中遇到的难题。
当沟通桥梁
解决42户居民问题
洋四社区居委会附近有两座低矮的房屋，属于此次项目征迁红线范围内，居住着福建省华侨塑料有限责任公司（华塑公司）的42户职工，这里每家每户的居住面积都很小，最小的仅有19平方米，最大的不过50多平方米。
洋四征收分指挥部工作人员介绍，两座房屋的产权均为华塑公司所有，且居民生活困难，一旦启动征迁签约工作，居民的安置将成为一大难题，如果不提前介入，势必影响征迁进展。
事不宜迟，8月底，赶在第一签约期正式启动前，洋四征收分指挥部工作人员前往华塑公司，协商沟通两座房屋的征迁问题。最终，华塑公司决定把房屋的产权面积均分转让给职工。
事情有了转机，新的问题又来了。这些公房的产权面积均分后，每户居民获得的产权面积仅40平方米左右，按此计算，居民无法置换征迁指挥部提供的房源。
经过进一步沟通，事情再次获得转机。“这要感谢产权单位，在沟通中，华塑公司主动把位于水头村301号的一处公房合并进来出让给居民。”工作人员说，这处公房刚好也在征迁范围内，居民们只要向华塑公司交一笔补偿款，按照政策，每户就能获得75平方米左右的新房。
由于提前介入，产权单位及时完成了产权转让审批事宜，方案在9月中旬敲定，居民们的问题得到解决。从9月13日起，42户居民陆续到征迁指挥部签约，目前已经接近完成签约。
工作人员为涉迁户讲解相关政策。
送政策上门
助未房改项目签约
9月21日，洋下新村34号楼、35号楼、36号楼同时完成签约。据悉，这3座楼的产权均属于世纪金源集团，总建筑面积约5400平方米，共有80套房源，是未房改项目，居住着300名员工。
针对这一情况，从今年3月摸底开始，洋下西社区工作人员就主动和世纪金源集团联系，沟通征迁、搬迁事宜。与此同时，街道、社区、征迁负责单位成立攻坚小组，送政策上门，推动酒店提前启动员工安置工作。
攻坚小组始终将服务作为解决问题的“金钥匙”，在双方共同努力下，世纪金源集团成功找到过渡安置房源，将员工第一时间搬迁至新址。与此同时，在攻坚小组跟踪、沟通下，企业简化审批手续，于9月21日完成签约并全面封房。
破解征迁难题
日封房量突破200户
除了破解单位产权房屋征迁难题外，项目征迁指挥部正同时推动项目涉迁单位直属公房、单位办公用房这两个难题的解决，力争取得更大的突破。
目前，洋下旧改项目征迁工作持续稳步推进。从9月20日至今，该项目持续以每日签约量和封房量“双破百”的力度，推进征迁工作深入开展。尤其是昨日，封房数量首次突破200户，达到247户。
明天就是9月26日，项目征迁指挥部介绍，涉迁户最好要抓紧办理征迁手续，为抽取选房顺序号“二选一”的机会进行最后冲刺。
“从9月27日到第一签约期限截止日10月6日，签约的涉迁户只能抽取一个选房顺序号，和9月26前签约相比，看起来只是少抽一个球的区别，其实是失去了一个抽到更好房源的机会。”项目征迁指挥部相关负责人提醒尚未签约的个人及单位涉迁户，尽早完成签约，实现征迁利益最大化。
