罗源县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
罗地出让告字[2017]8号
经罗源县人民政府批准，罗源县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 ：
▲ 地块位置示意图（仅供参考）
宗地罗地出让告字[2017]8号地块位于罗源县凤山镇岐阳片区， 宗地总面积35164平方米（约52.746亩），土地出让年限70年，用途为其他普通商品住房用地。地块容积率要求大于或等于1.6并且小于或等于3.31，建筑限高小于100米。
该地块起始价为29013万元， 加价幅度50万元，按容积率上限3.31测算，地块起始楼面价达2493元/㎡。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2017年09月18日 至 2017年10月09日 到 罗源县国土资源局 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2017年09月18日 至 2017年10月09日 到 罗源县国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月09日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年10月09日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 2017年10月10日16时00分 在 罗源县国土资源局 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，设保留价。本次交易出让金包括土地收储、政府土地收益、被征地农民社保资金及土地审批相关费用（新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、农业土地开发基金、出让业务费），不含土地契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费、防震、人防设施收费和该地块环境、地灾评估等有关费用。
2、其他要求：
①为节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权；
②竞买人竞得土地后，应在罗源县成立新的公司（由竞得人控股），竞买人已属罗源注册公司外；
3、该地块交易成交后，半年内按现状土地交付使用，交地后1年内开工，开工后3年内竣工；
4、土地出让金必须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内缴纳出让金总额的50%（含竞买保证金），剩余50%于合同签订之日起120日内缴清。
5、其他有关事宜详见我局编制的《拍卖出让文件》。
6、有关事宜请与罗源县国土资源局联系。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：罗源县凤南东路15号
联 系 人：雷燕芳
联系电话：18860158767
开户单位：罗源县国土资源局
开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行
银行帐号：100052567940010001
罗源县国土资源局
