9月28日，蓝房君从福州市不动产交易中心得知，在2017“金九”的最后一周，福州五区终于两个楼盘的住宅产品取得了预售许可证，2盘共有334套住宅供给福州楼市，他们分别是来自马尾区的三木·公园里、马尾区的城开中庚·香海世界。纵观整个九月，共获批9个销许，此前七证均为商办产品。
位于福州市马尾区登龙支路1号的三木·公园里项目，于2017年9月25日取得销许（FZ许20170075），此次获批的分别是A3#\A5#\B23#\B15#\B16#五楼栋，共为福州楼市新增142套住宅房源，住宅总面积达13111.52㎡。产品户型在87-105㎡之间，价格是14000-15000元/㎡左右。
福州市不动产交易中心截图
三木公园里项目几次开盘都是开盘即售罄，甚至出现开盘前日营销中心深夜排队的景象……
位于马尾区琅岐镇雁行江北岸规划道路6号的城开中庚·香海世界项目C区1#楼，于2017年9月20日取得预售许可证（FZ许20170074），该批次获批的共有203套房源，其中住宅套数为192套，住宅总面积达19190.62㎡。户型面积在80-136㎡不等。价格区间在8-9000元/㎡左右。以目前福州楼市的行情来说，价格非常的诱人。
福州市不动产交易中心截图
福州市不动产交易中心截图
金九“扯证”大回顾 商办产品占主流
回顾2017整个“金九”，福州是共获批9个销许，除了最后一周的两个住宅项目“扯证”，其余的七证均为商办产品.他们分别是东二环泰禾广场SOHO、阳光城大都会、利嘉国际商业城、融信双杭城等等。其中，位于仓山3个项目、位于台江区2个项目、晋安区的1个项目。
当下楼市形势下，越来越多的人选择商办产品，商办产品不限购不限贷，外地户口也可以买。另外“被限购”的群体，已有两套房以上的购房群体，他们限购买不了住宅产品，又需要购入固定资产保值，许多人选择购入SOHO为资产保值增值。从性价比上，除了不能落户外，配套齐全，交通方便，地段尚可的房子。价格也比住宅略低一些，也是很多人选择购入商办产品的原因之一。另外，近期的福州楼市住宅产品少之又少，几乎绝迹，大家也纷纷把目光聚焦到这些商办产品上。
