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单价四位数?福州334套住宅取得销许!但愿你能抢到!

要闻 | 来源:蓝房网 2017-09-29 11:57:50 我要评论
[导读]9月28日,蓝房君从福州市不动产交易中心得知,在2017“金九”的最后一周,福州五区终于两个楼盘的住宅产品取得了预售许可证,2盘共有334套住宅供给福州楼市。

9月28日,蓝房君从福州市不动产交易中心得知,在2017“金九”的最后一周,福州五区终于两个楼盘的住宅产品取得了预售许可证,2盘共有334套住宅供给福州楼市,他们分别是来自马尾区的三木·公园里、马尾区的城开中庚·香海世界。纵观整个九月,共获批9个销许,此前七证均为商办产品。

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位于福州市马尾区登龙支路1号的三木·公园里项目,于2017年9月25日取得销许(FZ许20170075),此次获批的分别是A3#\A5#\B23#\B15#\B16#五楼栋,共为福州楼市新增142套住宅房源,住宅总面积达13111.52㎡。产品户型在87-105㎡之间,价格是14000-15000元/㎡左右。

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福州市不动产交易中心截图

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三木公园里项目几次开盘都是开盘即售罄,甚至出现开盘前日营销中心深夜排队的景象……

位于马尾区琅岐镇雁行江北岸规划道路6号的城开中庚·香海世界项目C区1#楼,于2017年9月20日取得预售许可证(FZ许20170074),该批次获批的共有203套房源,其中住宅套数为192套,住宅总面积达19190.62㎡。户型面积在80-136㎡不等。价格区间在8-9000元/㎡左右。以目前福州楼市的行情来说,价格非常的诱人。

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福州市不动产交易中心截图

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福州市不动产交易中心截图

金九“扯证”大回顾 商办产品占主流

回顾2017整个“金九”,福州是共获批9个销许,除了最后一周的两个住宅项目“扯证”,其余的七证均为商办产品.他们分别是东二环泰禾广场SOHO、阳光城大都会利嘉国际商业城融信双杭城等等。其中,位于仓山3个项目、位于台江区2个项目、晋安区的1个项目。

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当下楼市形势下,越来越多的人选择商办产品,商办产品不限购不限贷,外地户口也可以买。另外“被限购”的群体,已有两套房以上的购房群体,他们限购买不了住宅产品,又需要购入固定资产保值,许多人选择购入SOHO为资产保值增值。从性价比上,除了不能落户外,配套齐全,交通方便,地段尚可的房子。价格也比住宅略低一些,也是很多人选择购入商办产品的原因之一。另外,近期的福州楼市住宅产品少之又少,几乎绝迹,大家也纷纷把目光聚焦到这些商办产品上。

 

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[编辑:林敬]

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