在福州,找个配置全,
离公司不远,价格便宜,
又干净舒适的租房太难了!
好不容易找到间,
没住几个月房东又涨房租!
你问为什么不自己买房?
福州的房价你还不知道?
买房的宝宝们都这么说了:
房贷不还清,我们不放假!
那么,想要在福州买房,
每月工资要多少才够呢?
蓝房君勒紧了腰带给你们算一算!
计算条件:购买100平米,首付30%,分期30年,贷率:4.9%,每月至少拿出月薪的50%还房贷。
鼓楼区
10月住宅均价:35974元/㎡
100㎡的房子总价:3597400元
需付首付:3597400*30%=1079220元
需贷款:3597400-1079220=2518180元
每月房贷:13364.65元
月薪应达到:13364.65×2≈26729.3元
台江区
10月住宅均价:28305元/㎡
100㎡的房子总价:2830500元
需付首付:2830500*30%=849150元
需贷款:2830500-849150=1981350元
每月房贷:10515.55元
月薪应达到:10515.55×2≈21031.1元
仓山区
10月住宅成交均价:27852元/㎡
100㎡的房子总价:2785200元
需付首付:2785200*30%=835560元
需贷款:2785200-835560=1949640元
每月房贷:10347.26元
月薪应达到:10347.26×2≈20694.52元
马尾区
10月住宅成交均价:21210元/㎡
100㎡的房子总价:2121000元
需付首付:2121000*30%=636300元
需贷款:2121000-636300=1484700元
每月房贷:7879.7元
月薪应达到:7879.7×2≈15759.4元
晋安区
10月住宅成交均价:26052元/㎡
100㎡的房子总价:2605200元
需付首付:2605200*30%=781560元
需贷款:2605200-781560=1823640元
每月房贷:9578.54元
月薪应达到:9578.54×2≈19157.08元
福清市
10月住宅成交均价:11662元/㎡
100㎡的房子总价:1166200元
需付首付:1166200*30%=349860元
需贷款:1166200-349860=816340元
每月房贷:4332.53元
月薪应达到:4332.53×2≈8665.06元
长乐区
10月住宅成交均价:15924元/㎡
100㎡的房子总价:1592400元
需付首付:1592400*30%=477720元
需贷款:1592400-477720=1114680元
每月房贷:5915.9元
月薪应达到:5915.9×2≈11831.8元
闽侯县
10月住宅成交均价:18734元/㎡
100㎡的房子总价:1873400元
需付首付:1873400*30%=562020元
需贷款:1873400-562020=1311380元
每月房贷:6959.84元
月薪应达到:6959.84×2≈13919.68元
连江县
10月住宅成交均价:10922元/㎡
100㎡的房子总价:1092200元
需付首付:1092200*30%=327660元
需贷款:1092200-327660=764540元
每月房贷:4057.62元
月薪应达到:4057.62×2≈8115.24元
罗源县
10月住宅成交均价:4790元/㎡
100㎡的房子总价:479000元
需付首付:479000*30%=143700元
需贷款:479000-143700=335300元
每月房贷:1779.53元
月薪应达到:1779.53×2≈3559.06元
永泰县
10月住宅成交均价:8559元/㎡
100㎡的房子总价:855900元
需付首付:855900*30%=256770元
需贷款:855900-256770=599130元
每月房贷:3179.74元
月薪应达到:3179.74×2≈6359.48元
平潭县
10月住宅成交均价:11567元/㎡
100㎡的房子总价:1156700元
需付首付:1156700*30%=347010元
需贷款:1156700-347010=809690元
每月房贷:4297.24元
月薪应达到:4297.24×2≈8594.48元
为了方便小伙伴对比,
蓝房君专门列了个表给大家!
各县市区100平方米住房情况表
(首付30%,还款年限30年)
▼
区县 |
10月均价 (元/m³) |
月还款额 (元) |
所需月工资 (元) |
鼓楼区 | 35974 | 13364.65 | 26729.3 |
台江区 | 28305 | 10515.55 | 21031.1 |
仓山区 | 27852 | 10347.26 | 20694.52 |
马尾区 | 21210 | 7879.7 | 15759.4 |
晋安区 | 26052 | 9578.54 | 19157.08 |
福清市 | 11662 | 4332.53 | 8665.06 |
长乐区 | 15924 | 5915.9 | 11831.8 |
闽侯县 | 18734 | 6959.84 | 13919.68 |
连江县 | 10922 | 4057.62 | 8115.24 |
罗源县 | 4790 | 1779.53 | 3559.06 |
永泰县 | 8559 | 3179.74 | 6359.48 |
平潭县 | 11567 | 4297.24 | 8594.48 |
这样看,想在福州买房,
每月至少得赚七八千!
蓝房君默默瞄了眼这个月的工资条,
三个月不吃不喝才买的起一平方!
综合整理:蓝房网福州站
数据来源:中国房价行情网