2017年10月30日,中国社会科学院财经战略研究院,与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018:房价,改变城市世界》报告中的关注了全球城市经济竞争力和可持续竞争力。全球经济竞争力榜单中福州排名第162位,全球可持续竞争力排名为242位。
如果说经济竞争力是对现有存量的排名,对青年们来说,增量的部分(即未来)显得更为重要。《报告》也提供了一个可供参考的指标——“可持续竞争力”,即在未来保持全球竞争力的可持续性。
尽管中国城市在经济密度上相比全球其他城市有优势,但在未来的“可持续竞争力”排名上,除了北京高于“经济竞争力”指标,其他几座城市的持续竞争力指标都低于其经济竞争力排名,有些相差还很大。
高房价是现代城市的通病。《报告》显示,全球只有16.7%的城市处于房价收入比的合理区间,亚非最为严重,内陆低于沿海,发达国家低于发展中国家。
巴西、中国、印度、日本、新加坡和英国的房价收入比是上升的且都处于10以上的不合理区域。
整体来看,发展中经济体的高房价城市存在较高的房地产泡沫,而发达经济体的高房价城市的房地产泡沫相对较小。
而福州的房价情况又是如何的?11月1日,由中国房价行情网平台统计的,2017福州10月份最新房价数据出炉。福州二手房均价(含辖县)为27096元/㎡,环比上月继续上涨2.8%。
全国房价地图(颜色越深代表房价越高)
但愿,每座城都能被房价温柔以待。亲们怎么看呢?