久盛地板迎来“凯元年” 斥资2亿元换商标

近年以来，北京、上海、深圳等一线城市面市的高端写字楼，不约而同地出现了只租不售，或半租半售的情况。而放眼全球，高端写字楼被开发商自持却早已成为市场潮流。诸如纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、台北101大厦、上海环球金融中心等国内外著名写字楼，皆只租不售，这一局面明显地说明：长期持有高端写字楼物业，赚取稳定长期高收益成为财富巨擘的首选。

这一局面的出现，源自写字楼作为生产资料的硬性价值，正如业内专家所言：“写字楼成投资新趋势，回报率高于住宅，这是因为高端写字楼的租户皆为大中型企业，作为高端企业不可缺的生产要素，它们一旦进驻，基本上都是长租。这样就决定了写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点。”由此可见，拥有一席高端写字楼资产，其机会将越来越稀缺，价值也将越来越可观。

吉隆坡双子塔旁唯一在售甲级写字楼

Oxley Towers KLCC全球首发

时间：2017年11月4/5日（周末，两天）

地点：深圳华侨城洲际酒店

地址：深圳南山区华侨城深南大道9009号；地铁一号线华侨城站C出口

咨询热线：400-065-1880

近些年，马来西亚房产市场一直受到全球投资者青睐，其中包括大量的中国买家。在过往，多数投资者的关注点都集中在了住宅市场，写字楼市场因产品稀少、本地市场消化能力强等原因，海外市场一直难觅写字楼产品踪影。事实上，吉隆坡写字楼市场一直火热，甲级写字楼的年租金回报率一直保持在5%以上！

受限于各国楼市调控政策的不断升级以及在“一带一路”战略以及本地经济刺激计划的带动下，越来越多的海外投资者将投资重心转到了投资写字楼和商铺上。而马来西亚以其优越的亲商环境和稳健的经济增长成为全球最具吸引力投资地点。那么，马来西亚吉隆坡究竟有何发展前景值得投资呢？

马来西亚政府在2010年9月25日宣布推出经济转型计划(ETP)，其中一项关键政策将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，斥资1720亿令吉，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面推动“大吉隆坡计划”，为确保在迈向“2020年宏愿”时有足够人力资源，大马政府将把住在大吉隆坡地区人口，从现有的600万人增至1000万人，将大吉隆坡提升为国际大都市。

马来西亚政府计划新开设三条地铁线，其中两条是以双溪毛糯为起点，另外一条则是连接吉隆坡经济区和商业区的环城线，以加强大吉隆坡地区交通的连贯性。

根据计划，上述3条地铁线将连接现有的轻快铁站，预计将经过巴生谷一带的购物商场，并设立有盖行人道。此外，在促进经济和旅游业前提下加强及结合轻快铁的覆盖范围，由轻快铁公司和民间合作研究加强交通网络的方案;主要三条捷运路线将达到141公里并涵盖主要中心城市半径20公里，估计能载运多达200万名乘客。

在“一带一路”战略的促进下，中马双边贸易额呈现持续增长态势。大马与中国迄今已签署商业合作备忘录总值预计达到约1750亿令吉 ，涵盖领域包括建筑业、基本设施、钢铁、金融、电子商务等，中马合作关系未来将进一步加强。

投资写字楼，尤其看地段，特别是集聚了国际一流企业、高端商务配置的金融中心！纵观世界各地主要金融中心写字楼，香港中环中央广场均价在350,000RMB/㎡，新加坡滨海湾SBF-Center均价在200,000RMB/㎡，深圳福田平安大厦均价在95,000/㎡......

我们不禁要问：“世界主要金融中心写字楼投资门槛已经到达如此高的程度了，我们还有机会投资吗？”

马来西亚吉隆坡Oxley Towers KLCC办公楼让您仅需用30%左右的价格拥有香港中环、新加坡滨海湾、深圳福田同等地段的甲级办公楼！

Oxley Towers KLCC办公楼位于马来西亚首都吉隆坡市中心，距离吉隆坡标志性建筑双子塔一步之遥。项目包括了一座豪华五星甲级办公楼，仅提供274席珍稀写字楼单位，户型54㎡---1010㎡空间自由组合，29层高俯瞰吉隆坡美景，超大空间满足多样商务需求。

项目占据了马来西亚金融、商贸、现代服务业等高端产业聚集之地（花旗银行、中国银行、洲际酒店、四季酒店、文华东方酒店、澳大利亚高级专员公署等），资源集中度高，即项目处于资金流、人流、物流、信息流汇聚之地，商机勃发，极具投资和办公价值！

更值得一提的是，Oxley Towers KLCC办公楼作为双子塔旁核心商务区唯一在售五星甲级办公楼，实属稀缺！周边办公楼诸如双子塔、The Intermark或者是明年竣工的The exchange 106（尚未完工,目前已被各大企业租下过半的单位！！），皆为开发商持有且“只租不售”，其中暗含的投资价值不言而喻。尤其是吉隆坡日益增长的办公需求与写字楼供应不足的状态下，拥有产权的写字楼更是少之又少，商圈内在售的更是只此一家——Oxley Towers KLCC 写字楼，“钱”景无限！现未开盘已有客户直接预订了半层单位！