日前，安居客房产研究院发布了2017年10月国民安居指数报告。通过对全国67城的10月的楼市调查研究发现：今年“金九银十”成色不足，10月，全国一线城市及大部分热点城市房价的上涨势头已经得到遏制，整体成交数据趋于平缓；三、四线城市去库存力度明显加大，部分城市热度持续上升。
数据显示，一线城市中，除广州、深圳略有小幅上涨外，北京成交跌破1500套，10月仅为1238套，上海成交套数环比下行超四成，在住房逐步回归居住属性的楼市基调和多重市场调控下，楼市整体走势依旧保持平稳。
虽然从整体看，10月用户找房需求环比上升1.6%，但一线城市找房活跃度则成下降之势，除北京外，上海、广州、深圳三城找房热度均下行，下行指数分别为1.5%、4.4%、7.2%。与之相反，三四线城市找房热度持续上升，海口、衡阳、汕头、扬州、宁波等城市是购房者关注的重点，其中海口活跃度高达21.6%。不难发现，三四线城市明显加大的去库存力度为其10月找房活跃度贡献了不少力量。
从10月全国用户找房户型分布情况看，全国3居室找房需求占比最高，达41.7%，2居室次之，达到35.4%。从价格分布来看，一线城市和部分热点二线城市用户对于1-2万/㎡楼盘关注度最高，其次是6000-1万/㎡，相比而言，10月用户对于1-2万/㎡楼盘的搜索量有所上涨，对6000元/㎡以下的房源关注度有所下跌。
对于“政府是否会继续调控抑制房价上涨”，认为政府会继续调控抑制房价上涨的购房者达59.2%，但相比9月的68%，已有较大幅度下降。57.4%的购房者认为未来房价会上涨，但短期内会比较稳定。在严苛的调控下，购房者对楼市的平稳发展抱有乐观态度。反之，10月经纪人信心指数有所回落，环比下降0.4%。
可以预见，楼市调控的基调不会改变，随着市场调控的不断深入和完善，国内楼市将进入一个全新的发展周期。
