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终于!长乐区今正式挂牌!福州长乐楼市现状大起底!

要闻 | 来源:蓝房网 2017-11-06 10:02:52 我要评论
[导读]2017年11月6日上午,长乐举行撤市设区授挂牌仪式,这也意味着从今天起,福州长乐区正式落地。

喜大普奔!!!!

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2017年11月6日上午

长乐举行撤市设区授挂牌仪式

这也意味着从今天起

福州长乐区正式落地

 

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长乐撤市设区涉及行政区划调整的主要内容
 
 
 

经国务院批准,长乐行政区划作如下调整:撤销长乐市,整建制设立福州市长乐区。

撤市设区后,长乐行政区域范围不变,行政隶属关系不变,政府驻地不变,区名保持“长乐”不变。

以原长乐市的行政区域为长乐区的行政区域,以已勘定的原长乐市行政区域界线为长乐区的行政区域界线。

撤市设区后的长乐区下辖吴航、航城、营前、漳港4个街道,首占、玉田、松下、江田、古槐、文武砂、鹤上、湖南、金峰、文岭、梅花、潭头12个镇,罗联、猴屿2个乡,共226个村、30个社区,辖区面积658平方公里,人口72.5万。长乐区人民政府为原长乐市人民政府驻地,即吴航街道解放路27号。

长乐市正式成为历史,你好,长乐区!
 
 
 
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至此,福州市辖台江、仓山、鼓楼、 晋安、马尾、长乐6个区,福清1个市,连江、罗源、闽清、闽候、永泰、平潭6个辖县。 

 

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长乐撤市改区到底啥影响?
 

 

撤市设区后的证照变更事项

行政区划调整后,原有公民身份号码不变,居民身份证无需换领;原户口簿正常使用,也无需更换。对于区划调整后居民身份证住址信息发生变化的,可根据本人意愿选择是否换领居民身份证。相关地区新的行政区划代码确定后,新生儿申报出生户口登记时,公安部门将根据新的区划代码,按照国家标准为其编制公民身份号码。

因撤市设区涉及变更的各种证件,各经济组织、社会组织、人民群众可选择立即更换,也可选择证件到期时更换,更换费用由长乐区政府负责。

 

撤市改区后都有啥好处!!
 
 

1. 会有利于城市价值的提升。

设区之后,城市地位将进一步提升。有利于主导产业的集聚。

 

2. 提升公共服务水平、改善生活质量。

有利于提升公共服务水平、改善群众生活质量,逐步享受“同城待遇”。

 

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3. 社会保障同步、养老就业与哈市接轨。

社会保障的普及、同步和完善是最直观的体现。具体可以从低收入和困难群体基本生活保障入手,逐步实现养老、就业、社会保险等整个社会保障体系与主城区接轨,真正提高老百姓的生活品质。其次,教育和医疗等社会事业必然会随之发展。在撤市设区过程中,除了进一步改善辖区内学校的硬件(如教学设施),更要注重师资质量的提高,并且引入主城区一些优质的教育资源。同样,对于医疗事业,除了更新辖区内医院的硬件设施,改善乡镇卫生院和村(社区)医疗服务站的医疗条件,更要逐步分阶段完成医保体系融合和医保范围全覆盖。

 

4. 房价或会走高,孩子有了上其他重点校的机会。撤市变区或许能刺激一下房地产行业。

 

5. 重点在最后:会涨工资。

这才是真正的重点,很多单位的工资会大幅度上调,人们的钱包鼓了,消费能力就强了,钱也就好赚了,整体工资水平也就会上涨了。

 

 

 
 
 

热土 |长乐楼市现状大起底!!!

 

日前,长乐市滨海新城2017年首幅土地出让便引发全城关注,历经200多轮的竞争激烈,最终武夷实业以12.75亿+竞配建58500㎡摘得改地块。这也是以“长乐市”的最后一次土地出让。

 

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长乐作为福州市区通往滨海新城之间交通扼喉之处,地理区位优势显著,沈海、福厦、机场、京福、福州东绕城等高速公路穿境而过,同时在建以及规划的轨道交通线密集,其中就包括6号线(已动建)、福州-长乐机场快线(已启动实地勘察)以及马尾-滨海新城线(规划中)三条重要线路。

 

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▲ 长乐加大与福州城区轨道交通建设

 

近一年时间,除了巩固加大长乐地块储备的阳光城、名城、泰禾、福晟等福州本土地产商外,这里也吸引了保利、华润、碧桂园、万科、龙湖、正荣等外来实力房企的争相进驻,如今中海、世茂、三盛、武夷实业纷纷通过土拍市场加入“战局”,让外界对长乐市场的前景倍加关注。

 

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▲ 长乐各楼盘分布情况

 

受到年初调控前的长乐改区加速、滨海新城动建以及多条地铁规划等利好消息影响,长乐住宅市场一度呈现高去化率,房价涨幅加快。4月初,长乐政府紧急出台“限售令”“限备案价”等一系列调控新政,以稳定长乐楼市,引导房价健康发展。

 

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截止目前,为数不多的在售住宅项目主要分布在营前首占地区,均价约15000元/㎡左右。根据中国房价行情网最新数据,10月长乐二手房均价为16103元/㎡。

随着,各大知名房企进驻开发,提供丰富多样的住房形态,人居居住环境也将得到极大的提升,未来长乐发展一片欣欣向荣。

 

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忆往昔!长乐市前世今生~~

长乐设县始于唐武德六年(公元623年);

民国十四年(1925年),

长乐县直隶福建省;

民国三十六年(1947年)4月,

长乐等八县二市由福建省政府直辖;

1994年2月,长乐撤县设市,

仍隶福州市。

 

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2017年2月20日,

长乐“撤市设区”程序于今年年初启动。

2017年9月,

国务院批复同意撤销县级长乐市,

设立福州市长乐区,

以原长乐市的行政区域为长乐区的行政区域,

长乐区人民政府驻吴航街道解放路27号。

 

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2000亿!砸向滨海新城!

5年后福州长乐人,身价倍增!

 

福州滨海新城位于长乐沿海地区,首石山、董奉山、南阳山三山环抱,面积188平方公里,北含国际航空港,南接松下港,面向东海,规划人口130万,其中核心区面积86平方公里。

 

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福州市空间发展战略规划形成“两城市、两片区、三新镇”布局。其中,两城市为福州中心城区和福清市,福州中心城区包括福州市区和滨海新城,滨海新城是中心城区的副中心。

 

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福州市空间发展战略规划符合国务院批复的福州总体规划和《福州新区发展规划》。城市发展从历史中轴线,“东进南下”,形成至滨海新城的发展新轴线。实现从“三山两塔一条江”的滨江城市,向“七山两江一面海”的滨江、滨海城市的战略性跨越。

 

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围绕滨海新城开发建设,福州市谋划储备了9大类80项的滨海新城第一批重点项目,涵盖规划、征迁、城市路网、港口码头、铁路(轨道)、机场、市政设施、公共配套和产业项目,总投资超2000亿元,以支撑和推动滨海新城加快开发。

 

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今年将实施69个重大项目,总投资超1500亿元。此外,还将加快滨海新城地铁快线、福州至机场城际铁路等11个重大项目的前期工作,争取尽快启动。

 

 
 
 

滨海新城将拥有“两纵五横”路网

打造老城区半小时生活圈!

 

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在重大交通体系规划方面,福州滨海新城将着力建设集公路、铁路、轨道交通、机场、港口于一体的多层次、全方位综合交通运输体系,优化基础设施,充分发挥现代交通运输对经济社会发展的服务和引领作用。通过上述重大交通项目的实施,未来福州滨海新城将拥有“两纵五横”的快速公路网、3条地铁线和2条快速铁路,通过对接高速公路网和铁路网,实现同老城区紧密相连,同时还拥有海丝门户枢纽机场和高品质的生产、生活深水港。福州滨海新城将形成集公路、铁路、轨道交通、机场、港口高度发达的现代化综合交通体系。

 

从此,长乐也将翻开新的篇章

再见,长乐市
你好,长乐区~~

 

 

 

 

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[编辑:林敬]

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