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重磅!晋安区未来两年旧改计划出炉!涉27项目(附红线图)

要闻 | 来源:今日晋安 2017-11-09 17:53:20 我要评论
[导读]11月9日上午,晋安区召开旧屋区改造工作会议,全面部署2018—2019年全区旧屋改造工作,未来两年晋安区预计完成857万㎡的房屋征收任务。

11月9日上午,晋安区召开旧屋区改造工作会议,全面部署2018—2019年全区旧屋改造工作,打响三年旧改攻坚战,加快建设环境更美、品质更好、功能更全、服务更优的有福之州。

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未来两年晋安区预计完成857万㎡的房屋征收任务,其中2018年征收面积将达到500万㎡以上。这也就是说,平均下来,每天的征迁量近1.4万㎡。

其中,任务量最大的是鼓山镇,2018年需征迁约220万㎡,新店镇的任务也不轻,达到150万㎡。

 

整体工作分为以下3个类别

 

1

连片旧屋区改造

 

 

2018年,晋安连片旧屋区改造项目13项:

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鼓山镇(4项)

 

 

前屿、后屿片区旧屋区

 

该项目位于晋安区鼓山镇,涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、湖塘村、后浦村等。总占地面积约1261亩,房屋征收总面积约133万㎡,征收户数约4859户。

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按照计划,2018年元宵节后要成建制进场征收。

 

横屿山周边城中村

 

该项目位于前横路以东,温福铁路以西,鹤林路以南,化工路以北。涉及横屿村直村、船尾、拥上、东村、西边自然村。占地面积约427亩,房屋征收面积约21.8万㎡,总户数约436户。

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作为提前批,当下就要进场征收。

 

园中村、东山村旧屋区

 

该项目位于晋安区鼓山镇,三环路以南,东山佳园以北,涉及园中村、东山村、鳝溪村。总占地面积约390.11亩,房屋征收总面积约20万㎡,征收户数900户。经测算,项目需安置住宅面积约12万平方米。

 

按现有控规,该项目可建建筑面积约4.59万平方米,其中住宅面积约4.59万平方米。

 

按照计划,2018年上半年进场征收

 

晋安湖二期茶会村地

 

项目位于鼓山镇茶会村,占地面积约245亩,房屋征收面积约21万平方米,征收户数约950户。

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据工作安排,该地块当下就要进场征收。

 

新店镇(5项)

 

 

省拖片区及周边地块

 

该项目位于福飞路东侧,秀峰路西侧,秀山路北侧,绕城高速南侧,涉及新店村、西垅村、厦坊村、等。项目总征地面积约2026亩,房屋征收总面积约124万平方米,征收总户数约4124户 。 经测算,该项目需安置住宅面积约76.6万平方米。

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根据计划,12月底之前要进场征收。

 

汤斜旧屋区改造项目一期

 

该项目总占地面积约343亩,房屋征收总面积约8万平方米,征收总户数约414户 。 经测算,该项目需安置住宅面积约6.5万平方米。

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该项目可建建筑面积约19.22万平方米,其中住宅面积约9.45万平方米,物流仓储面积约9.77万平方米。

 

八一雨洪公园西庄安置地

 

该项目位于猫头山以东,赤星路以西,绕城高速以南,盛世星城以北。总占地面积约106亩,房屋征收总面积约6万平方米,征收总户数约301户 。 经测算,该项目需安置住宅面积约2.3万平方米。

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井店新苑周边旧屋区

 

该地块位于秀峰路东侧,主题公园北侧。总占地面积约596亩,房屋征收面积约17万㎡,总户数约401户。经测算,该项目需安置住宅面积约11.9万平方米。

 

斗顶水库周边旧屋区

 

该项目东至斗顶村,西至福飞北路,南至绕城高速,北至莲花峰,占地面积1348亩,征迁面积25.3万平方米,征迁户数约609户。经测算,项目需安置住宅面积约26万平方米。

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岳峰镇(2项)

 

 

岳峰村旧屋区

 

该项目位于晋安区岳峰村,长乐北路以东,东二环以西,塔头路以南,凤坂河(化工河)以北。总占地面积约600亩,房屋征收面积约46万㎡,总户数约1600户。经测算,该项目需安置住宅面积约37.1万平方米。

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计划于2018年下半年进场征收。

 

溪口北组团旧屋区

 

该地块占地面积约530亩,房屋征收面积约22万平方米,房屋征收户数约2700户。经测算,项目需安置住宅面积约21万平方米。

 

计划于2018年上半年进场征收。

 

象园街道(2项)

 

 

泉头旧屋区扩征地块

 

项目位于新店镇泉头农场片区,占地面积约65亩,房屋征收面积约4万平方米,征收户数约210户。

 

初步定于2018年第一季度进场征收。

 

原福日视听器材厂周边旧屋区

 

该项目位于国货路以南、文博路以北、乐园路以西、缇香水岸小区以东,总占地面积约28.2亩,房屋建筑面积约2.14万平方米,涉及征收户数约293户。经测算,该项目需安置住宅面积约1.5万平方米。

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计划于2018年第一季度进场征收。

 


 

2019年,晋安新启动旧屋区改造项目14项,征收房屋总面积约432.5万平方米。其中,鼓山、新店各5项,王庄2项,岳峰、象园各1项。

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1

洋里旧屋区项目

该地块位于福马路东西两侧,鼓山隧道口周边。总占地面积约240亩,房屋征收面积约11万㎡,总户数约450户。

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2

牛山村旧屋区

该地块位于福马路以东,市委党校以北,鼓山以西,鼓山一号以南。总占地面积约170亩,房屋征收面积约15万㎡,总户数约500户。

 

3

埠兴村旧屋区

 该地块位于东三环以东,鼓山中学以北,鼓山以西,茶花塑料公司以南。总占地面积约213亩,房屋征收面积约10万㎡,总户数约370户。

 

4

汉唐文化城地块

该地块位于长乐中路以东,紫新路以南,大名城以北。总占地面积约33亩,房屋征收面积约0.3万㎡,总户数300户。

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5

五四北平衡地K、I、J1、J2地块

该项目位于秀峰路以东,火车站周边,涉及新店鹅峰村,涧田村等,总用地面积约3810亩,征收面积约105万平方米,征收户数约4047户。

 

6

五四北平衡地A、B、C、D地块

项目概况同上。

 

7

南方建材市场(岳峰片)

项目位于岳峰镇岳峰村,占地面积约166亩,房屋征收面积约28万平方米,征收户数约800户。

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8

南湖旧屋区

该地块位于长乐中路以东,长福路以西,晋连路以南,国货路以北。总占地面积约214亩,房屋征收面积约23万㎡,总户数约3281户。

 

9

五里亭茶叶市场周边旧屋区

该地块位于五里亭立交桥西南角。总占地面积约34.4亩,房屋征收面积约3万㎡,涉及征收市农工商集团、福州乳品厂宿舍。总户数约226户。

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10

汤斜旧屋区改造项目二期

该地块位于新店镇,位于绕城高速以南、涉及新店镇汤斜村。总占地面积约869.62亩,房屋征收面积约29.8万㎡,总户数约1037户。

 

11

新店村古城山公园周边旧屋区

该地块位于绕城高速以南,新店溪以东,福飞北路以西。总占地面积约1106亩,房屋征收面积约61万㎡,总户数约1846户。

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12

三远(远东村、远中村、远西村)旧屋区

该地块位于福马路以南,福光南路以东,远洋路以北,磨洋河以西,片区涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地,总占地面积约762亩。房屋征收面积约93万㎡。总户数约总户数约3000户。

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13

健康村旧屋区

该地块位于西庄路以东,新店溪以西绕城高速以南,南平西路以北。总占地面积约450亩,房屋征收面积约23万㎡,总户数约882户。

 

14

樟林村旧屋区

该地块位于东三环以东,樟林新苑以南(工程学院南部),鼓山以西,康乐山庄以北。总占地面积约218亩,房屋征收面积约19万㎡,总户数约650户。

 

2

新启动重点项目

 

 

2018年,晋安新启动重点项目26项,其中包括福兴经济开发区路网、福马路拓宽改造等2个项目;山前路、桂山支路等10个项目;江北城区山洪防治及生态补水工程扩征地、城区北向第二通道(晋安段)等2个项目;新建的福建省实验学校项目连潘A10周边J地块等5个项目;地铁4号线涉及任务地铁9号线涉及任务华林路跨金鸡山道路等2个项目;凤坂河内河整治与A10夹角地块、站东路延伸段等2个项目;站西路延伸段项目。

 

目前,上述26个项目均已设立指挥长。

 

3

征收扫尾结转项目

 

 

目前,67个项目有望在今年底完成。具体来说,鼓山镇14个、新店镇23个、岳峰镇7个、宦溪镇8个、茶园街道6个、王庄街道1个、象园街道3个、跨镇街项目5个。

 

 

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