目前的大环境，我们可以归纳为：银行贷快遭受打击，租凭住房逐渐发展，政策调控继续打压。每一条都对房地产市场造成成倍暴击。   而金九银十本应该是销售最灿烂的2个月，果不其然，全国收紧前提下，9月楼市遇冷，10月楼市惨淡，那么11月呢？   楼市还有未来么？或许年底还是可以期待一下。毕竟开发商要冲业绩，9月10月没开的盘，再怎么11、12月总要开些吧。甚至，开发商“以价换量”的局面也会出现。   10月到底怎么个惨淡？还是来看看全国7大城市10月新房的成绩单   上海  成交跌的最多           北京  成交最少&总价最贵       广州  总价跌得最多     深圳  单价最高       天津  面积跌得最多       杭州  单价涨得最多       成都  成交最多&总价最低         附：全国最新房价地图 福州11月超详细房价表 ​     全国主要城市最新房价地图     北上广不出意外地遥遥领先于全国，杭州、南京、福州、石家庄四城房价赶超广州。值得一提的是广州与成都，皆因城市总面积广阔，边缘地区房价较低，从而拉低了整体均价。例如，成都主城区一手住宅成交均价为1.5万元/㎡，但加上近郊远郊的价格后，整体降至8800元/㎡左右。     福州房价走势 福州11月二手房均价27096元/m² 福州10月二手房均价26950元/m²   注意，以下数据皆为二手房均价 部分区可能由于交易量等原因造成 均价高于或者低于实际房价 仅供参考！ （以下二手房价信息综合整理于城市房产网，仅供参考） 鼓楼区     台江区     晋安区     仓山区     马尾区     闽侯县     其他区县市 （长乐、福清、连江、罗源、平潭）     福清     连江     平潭     长乐     罗源     来源：兔博士、乐有家研究中心、网络等 综合整编：蓝房网整理