目前的大环境,我们可以归纳为:银行贷快遭受打击,租凭住房逐渐发展,政策调控继续打压。每一条都对房地产市场造成成倍暴击。
而金九银十本应该是销售最灿烂的2个月,果不其然,全国收紧前提下,9月楼市遇冷,10月楼市惨淡,那么11月呢?
楼市还有未来么?或许年底还是可以期待一下。毕竟开发商要冲业绩,9月10月没开的盘,再怎么11、12月总要开些吧。甚至,开发商“以价换量”的局面也会出现。
10月到底怎么个惨淡?还是来看看全国7大城市10月新房的成绩单
上海 成交跌的最多
北京 成交最少&总价最贵
广州 总价跌得最多
深圳 单价最高
天津 面积跌得最多
杭州 单价涨得最多
成都 成交最多&总价最低
附:全国最新房价地图
全国主要城市最新房价地图
北上广不出意外地遥遥领先于全国,杭州、南京、福州、石家庄四城房价赶超广州。值得一提的是广州与成都,皆因城市总面积广阔,边缘地区房价较低,从而拉低了整体均价。例如,成都主城区一手住宅成交均价为1.5万元/㎡,但加上近郊远郊的价格后,整体降至8800元/㎡左右。
福州房价走势
福州11月二手房均价27096元/m²
福州10月二手房均价26950元/m²
注意,以下数据皆为二手房均价
部分区可能由于交易量等原因造成
均价高于或者低于实际房价
仅供参考!
(以下二手房价信息综合整理于城市房产网,仅供参考)
鼓楼区
台江区
晋安区
仓山区
马尾区
闽侯县
其他区县市
(长乐、福清、连江、罗源、平潭)
福清
连江
平潭
长乐
罗源
来源:兔博士、乐有家研究中心、网络等
综合整编:蓝房网整理