“押一付三”成租客首道坎
租金压力高，是目前摆在一二线城市租客面前最直接的问题。根据调查，北京、上海两地租金同比增长率达13%，其他二线城市如杭州、成都、武汉等，租金也呈现逐年上涨的趋势。加之“押一付三”“押一付六”的传统房租支付方式，高昂的单次支付成本成了租房绕不过的坎。
租房行业准入门槛低、从业人员流动性大、监管难度高等客观问题可能导致提供租赁服务过程中出现信息漏洞、违规操作等问题，从而引起纠纷，变相提高租房者成本。
“押一付一”应花分期 精耕租房场景
应花分期专注服务传统征信覆盖不到、较少信用记录的薄信用人群——初入社会的新鲜人、应届毕业生等。除了迎合用户人群差异，弥补市场空缺，寻求突破点的同时，也将自身产品和服务下沉到城市的“毛细血管”，切实减轻这部分人群的租房压力。
应花分期通过为用户提供租客贷，对接资金方一次性向公寓方支付房租，帮助公寓方提高资金利用效率。通过“押一付一”的分期服务，能有效降低承租方尤其是应届毕业生和年轻上班族一次性支出租金的压力。
值得一提的是，应花分期正在拟推出信用租房服务，开放免押金租房模式，为住房租赁人群进一步“房租减负”，实现市场的三方共赢。
政策驱动租房市场变革
住房租赁相关政策的落地，有效降低企业运营成本，鼓励更多公寓品牌进入市场。同时引入第三方增值服务，改善整体租房品质、通过“押一付一”的支付方式降低租房门槛、优化租后服务等举措，将市场推往良性发展方向。
同时，政府也在积极构建国有租赁平台，明确行业标准，从源头规范市场操作。
未来，解决更基层消费者的消费需求，由下至上渗透普通消费者更基础的消费场景，服务好老百姓最底层的生活消费刚需，打通普惠金融服务的最后一公里，第三方科技服务商要担负起社会责任，起到承上启下的关键作用。
