房租均价曲线年年攀升，远远高于工资的涨幅水平，更多的人还没开始拼搏，就卡在了房租上。“押一付三”是最常见的房租支付形式，少数紧俏房源甚至要求租客半年付。租客对于房租支付的诉求以“押一付一”为主，而房租分期服务的渗透率仅在20%左右，大部分的租客仍无法享受房租月付服务。
对此，第三方增值服务的引入在一定程度上也加速了公寓经营的扩张速度。房态管理平台、智能硬件、智能化找房平台、创新金融科技服务等，都在快速改变整个租房市场的基因。以租房分期为例，其所提供的金融科技服务实现了“押一付一”、“押零付一”的支付模式，帮助租客减轻租金压力、降低公寓获客成本外。
并且，市场蓬勃发展，势必会带来更多利好因素。无论是12个城市试点等政策利好倾向、创业空间、青年集群等公寓附加价值被认可，还是应花分期、58月付等租房分期信息科技服务平台的出现，都切实帮助公寓行业在可用资源、获客成本、资金链等多方面进行优化。
外在大环境对于公寓发展的推动力度有目共睹，但对于公寓本身而言，最核心的价值，还是打磨产品，为租客提供舒适安心的居住体验、安全便利的居住环境，以及覆盖租前租后各个服务环节。经营公寓，仅仅追求外在利好趋势，而忽略提高自身运营的综合能力，被市场所淘汰只不过是时间问题。
民生需求无小事，作为租房租赁从业者，真正从用户需求出发，提高产品竞争力，做好公寓租赁服务。而第三方服务平台应做精做细社会化增值服务，降低租房门槛，让租房人群花更少的成本住上更好的房子。
将社会责任感放在第一位，多方联合，才能真正做到普惠大众。
