近日，我们对福州2015年以来出让的典型（高价）地块进行了盘点，截止本月，2015年仍有4个楼盘未面市，而2016年成交的地块中，仅一个项目开盘，另有多个楼盘处于已公开未开盘状态，已动工未公开也占一定的比例，当然，也存在未动工的项目。据初步统计，2017年成交的热点地块中，因成交集中在下半年，只有极少数地块动工。
2015年高价地块现状
（文中图片点击后可查看清晰版）
楼盘地址：晋连路，世欧广场往东100米
所属板块：中心板块
实际可售楼面价：15524元/㎡
在售均价：33000元/㎡（精装）
在售面积：115-132㎡三房四房
推售状态：尚悦和尚台住宅已售罄，尚都待售
楼盘地址：仓山区盘屿路东侧，东岭路南侧
所属板块：奥体板块
实际可售楼面价：16344元/㎡
在售均价：30000元/㎡（精装）
在售面积：110-158㎡三房四房
推售状态：高层住宅已全部推售，少量余房在售，SOHO、叠拼待售
楼盘地址：仓山建新镇海峡奥体中心南侧
所属板块：奥体板块
实际可售楼面价：16344元/㎡
在售均价：30000元/㎡（精装）
在售面积：105-142㎡三房四房
推售状态：已推部分楼栋，剩余少量房源在售
楼盘地址：地铁1号线秀山站出口右转330米
所属板块：北区板块
实际可售楼面价：14804元/㎡
在售均价：27500元/㎡（精装）
在售面积：80-126㎡两房三房
推售状态：已推楼栋全部售罄，二期待售
楼盘地址：晋安区远洋路电视中心对面
所属板块：东区板块
实际可售楼面价：17921元/㎡
在售均价：32500元/㎡
在售面积：85-125㎡复式
推售状态：一期售罄，二期待售
楼盘地址：华林路以北 晋安六小旁
所属板块：北区板块
实际可售楼面价：13524元/㎡
在售均价：27500元/㎡（精装）
产品面积：89-104㎡复式
推售状态：已推4楼栋售罄，新楼栋待售
楼盘地址：福州市马尾区日昌路2号
所属板块：马尾快安板块
实际可售楼面价：6935元/㎡
在售均价：待定
产品面积：85-110㎡
推售状态：已推楼栋售罄，二期新楼栋待售
楼盘地址：晋安长乐南路59号（光明港公园北侧）
所属板块：中心板块
实际可售楼面价：19410元/㎡
产品面积：147-182㎡四房
楼盘地址：市政府旁，靠近乌山、三坊七巷
实际可售楼面价：21414元/㎡
所属板块：中心板块
产品面积：SOHO（18㎡、28㎡）、住宅（95-111㎡）
楼盘地址：马尾江滨东大道68号
所属板块：马尾快安板块
实际可售楼面价：9083元/㎡
产品面积：85-118三房 120-134四房，少量35-60㎡一房两房
2016年高价地块现状
楼盘地址：仓山闽江大道与通江路交汇处
所属板块：金山板块
实际可售楼面价：16612元/㎡
在售均价：已推楼栋售价28500元/㎡（新楼栋价格待定）
在售面积：98-126㎡
推售状态：今年3月首次开盘1栋楼，新楼栋即将开盘
楼盘地址：海峡金融街CBD二期
所属板块：东区板块
实际可售楼面价：23182元/㎡
产品面积：三房(117~126㎡) 四房(145~165㎡)
楼盘地址：东二环化工路和东山路交汇处
所属板块：东区板块
实际可售楼面价：14895元/㎡
产品面积：住宅（73-112㎡）、SOHO（37-45㎡）
楼盘地址：地铁1号线秀山站出口右转
所属板块：北区
实际可售楼面价：14922元/㎡
产品面积：80-126㎡两房三房
楼盘地址：建新南路以北，南二环路以西
所属板块：奥体板块
实际可售楼面价：12815元/㎡
产品面积：35-106㎡
楼盘地址：福州鼓楼区天泉路与江厝路交汇处
所属板块：西区板块
实际可售楼面价：
15号：31662元/㎡ 21号：31111元/㎡
产品：双拼,联排,叠拼,小高层,高层
楼盘地址：晋安区福马路以南、福州电子职业中专学校北侧
所属板块：东区
实际可售楼面价：29989元/㎡
楼盘地址：
凤栖：仓山区建平新居南侧地块、百花洲路北侧（18号）
溪望：仓山奥体北侧，霞镜小学南侧（22号）
所属板块：奥体板块
实际可售楼面价：
18号：24632元/㎡ 22号： 22768元/㎡
产品面积：溪望 95-105㎡ 复式、凤栖产品未公开
楼盘地址：仓山区金洲南路与杨周路交汇处
所属板块：奥体板块
实际可售楼面价：24770元/㎡
产品面积：90-120㎡复式
楼盘地址： 福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口
所属板块：南通板块
实际可售楼面价：
04号：9568元/㎡ 05号：9577元/㎡
产品面积：77-108㎡复式
楼盘地址：福州·高新区·高岐湖畔
所属板块：南屿板块
实际可售楼面价：13798元/㎡
产品面积：78-125㎡ 二至四房
楼盘地址：仓山区上三路南侧、南台大道东侧
所属板块：仓山旧区板块
实际可售楼面价：33704元/㎡
楼盘地址：仓山区李厝山路南侧、省邮电学校北侧
所属板块：仓山旧区板块
实际可售楼面价：23056元/㎡
楼盘地址：晋安区长乐北路以西、化工河北侧
所属板块：北区板块
实际可售楼面价：35121元/㎡
2017年高价地块现状（截止11月）
楼盘地址：仓山区少年宫东侧，朝阳路两侧
所属板块：仓山旧区板块
楼盘地址：仓山区朝阳路南侧，朝阳路周边
所属板块：仓山旧区板块
注：
1、地图中标明的其他地块为未动工地块或状态不明；
2、已动工未公开地块仅为备案名，以实际公开案名为准；
3、户型为公开信息，以售楼部实际在售为准；
4、均价若与在售价格有差异，以售楼部为准。
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