当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

春节福州楼市平稳 业内:成交量在三月将逐渐升温

要闻 | 来源:福州日报 叶昕 2018-03-01 10:09:03 我要评论
[导读]春节期间,全国楼市普遍进入淡季。随着春节结束,福州的楼市也开始迎来了“春天”。专家表示,进入三月份以后,福州楼市将有望迎来新的发展。

春节期间,全国楼市普遍进入淡季。然而,与其他城市不同,福州作为侨乡省会,每逢年末至来年春节期间,随着越来越多在海外经商、务工人员的陆续归来,春节期间形成特有的“返乡潮”,因而每年开春的楼市交易额一直受到人们的关注。随着春节结束,福州的楼市也开始迎来了“春天”。专家表示,进入三月份以后,福州楼市将有望迎来新的发展。

点击查看大图

楼市开局

“吆喝”少了 成交平稳

在福州这个海外“返乡潮”盛行的城市,能不能在开年之月实现一个开门红,关乎一年的信心。为了促进销量,不少开发商在春节期间都推出了形式各异的促销活动,记者在春节期间走访福州多个楼盘了解到,不少开发商为购房者准备了春节购房大餐。

虽然福州楼市今年春节假期的促销活动仍不少,但是熟知福州楼市的人都会发现,今年春节福州楼市其实并不如往年热闹,甚至是略显冷清。不仅如此,开发商的活动也大多是低成本的,多以年俗体验这样的项目为主,而且举办时间也大大缩短。

“吆喝”少了,房价也更为平稳。国家统计局2月24日发布1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数,数据显示:1月全国房价平稳运行,包括福州在内的热点城市继续降温是主基调。

业内人士表示,春节过后,在多方蓄力和营销推动之下,随着返乡客置业成交,以及新盘增多,3月的福州楼市有望迎来2018年的第一个销售小高峰。

 

三月阳春

供应增多 成交可期

优质的楼盘、亲民的价格、给力的优惠,吸引了不少刚需购房者入市看房、购房。相对于其它城市的返乡置业,福州有其特定的侨乡群体,这些常驻海外的福建籍返乡客拥有大量的财富,并且有过国外城市生活的经历,因此品牌开发商开发的高品质的大户型楼盘,成了他们返乡置业最关注的重点。

“对于开发商来说,谁都不想错过这一波转瞬即逝的行情。”福州某地产负责人告诉记者,福清、平潭、连江等福州周边地区在国外生活的人都比较多,他们在外积累了一定的财富,不仅具有较强的购买力,购房意愿也比较强烈。

春节刚过,成交量有了明显的上升。为此,地产专家表示,福州城市建设提速,使得购房者对市场预期向好,而随着开发商新盘不断推出,房价逐渐趋于稳定,以及银行信贷规模逐渐放宽,在这些因素的影响下,楼市在三月将逐渐升温

 

专家

房价渐趋合理 刚需入手正当时

随着近期楼市成交量的逐步回暖,购房者可谓占尽了“便宜”。记者采访中发现,首次置业的购房者表示,该买的时候还是要买的。

福州某地产公司营销经理表示:“就目前成交情况来看,上半年的行情会比较平稳,我们楼盘将适时推出一些优惠措施,但是这些优惠有限,不会出现大幅度降价的现象。个人认为,随着市场环境的改变,刚需的逐步释放,下半年市场会更好,年后应该是不错的购房机会。”

专家表示,尽管目前楼市仍是以价格为主导的市场,对于有自住需求的刚需购房者而言,楼盘品质及品牌影响力,仍然是选房的关键。楼市“价格战”虽很吸引人,但刚需购房者主要从优选择,从楼盘本身的品牌、质量多方面考虑选择适合自身条件的居所。

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]