福州3月最新472个小区二手房价全公开！今年你能买房吗？

3月1日，昆明市政府办公厅3月1日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从住房公积金贷款最高额度、公积金首付款比例等方面进行调整，为房价持续上涨的昆明楼市“降温”。

3月1日起，南昌将规范新建全装修住宅销售，装修限价

3月1日起，合肥住宅车位不得只售不租、不得捆绑销售、业主只能买2个！违规者不办理网签！

3月15日，武汉市房管局发布《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》征求意见稿、《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》征求意见稿。指出将强化商品房售前、售中和售后全过程监管。其中，意向购房人数多于准售房源的，宜采取公证摇号方式公开销售。这一方案一旦通过，武汉将成为摇号卖房城市。

3月21日，武汉住房公积金管理中心、武汉市房管局、国土局、财政局和央行武汉分行等五部门联合发文，维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

3月21日，安徽阜南拟出台限售政策《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》，其中对二套房、三套房进行了限售规定，为阜阳市首例。

3月21日，大连市政府发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对住房限购进行分区调控。为防止房价过快上涨，将中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域。对大连市户籍居民家庭与非户籍居民家庭进行区分限购。在差别化住房信贷政策方面，将中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。

3月21日，泰州靖江出台公积金新政，职工购买预售商品房提取住房公积金的，首付比例由20%调整为30%。

3月23日，南京五部门联合发文重申，开发商不能再卡公积金贷款，维护买房人公积金贷款权益！

3月27日，长沙市住建委发布《关于实施差别化购房措施的通知》，对差别化购房调控做出明确规定。此次优购政策的房源主要为限地价房源和中小套型房源两类，针对对象为本地户籍无房者、动拆迁者和外地无房者三类群体。

3月28日，浙江省杭州住保房管局在其官方网站上发布消息，表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。

3月28日，中国人民银行深圳市中心支行发布通知，明确规定商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，这意味着此前传闻已久的“三价合一”在深圳正式落地。

3月30日，广州市住房公积金管理中心发布《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》，再一次强调，申请公积金贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）。此外还新增了持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇。

3月30日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，明确意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

而在3月19日上午，国家统计局公布了2018年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，2月份各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

福州上月新房价格环比继续下跌0.1%，连续3个月实现止涨。同比去年则下跌1.5%，跌幅居全国第二（并列），其中144㎡以下两区间跌幅则双双位列全国第一。

另外，福州二手房价遭遇“三连跌”，0.3%的环比跌幅亦创下近三年新高。但必须提醒的是，福州一、二手房价对比2015年仍然分别上涨了28%及25.3%。