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福州拟拍卖4幅地块建住宅 涉及多个旧改项目

要闻 | 来源:福州晚报 2018-04-12 08:36:41 我要评论
[导读]我市决定公开出让城区4幅国有建设用地使用权,均为住宅用地,涉及大量旧改项目。

5月7日,福州市将公开出让城区4幅国有建设用地使用权,均为住宅用地,涉及大量旧改项目。这也是我市今年第二次公开出让国有建设用地使用权。本次土拍出让总面积为153.6亩,起拍总价达19.12亿

四幅地块中,除三江口清富地块外(起拍楼面价约1.3万/㎡),其余三幅均需配建80%-90%安置型商品房。【详细出让公告点击了解>>>

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宗地

2018-09号

仓山清富棚改项目DE地块

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仓山区三江路东侧、清富片棚户区改造项目一DE地块,面积29644平方米(约44.47亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地.
 
其中商业面积不低于12000平方米且不超过13000平方米;幼儿园用地面积3833平方米,建筑面积2492平方米以上、3066平方米以下;起始价5.43亿元。
 
该宗地配建的社会公共保障房应根据对接安置房源户型确定,该部分房源按照相对集中的原则,按梯位摇号确定。

 

 

宗地

2018-10号

晋安汤斜新苑地块

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晋安区绕城高速南侧、汤斜佳园东侧的汤斜新苑地块,面积34019平方米(约51.03亩),用途为住宅用地,起始价5.99亿元。
 
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照14900元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。

 

 

宗地

2018-11号

仓山樟岚村片区出让地块三

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仓山区南江滨东大道南侧、福泉高速公路北侧的樟岚村片区出让地块三,面积34628平方米(约51.94亩),用途为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地、交通运输用地(停车场)用地。

 

其中幼儿园用地面积4833平方米,建筑面积2900平方米以上、3866平方米以下;社会停车场用地面积1893平方米,设置不少于50个社会停车位;起始价4.98亿元。

 

该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照13530元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

 

 

宗地

2018-12号

鼓楼古乐路沿线旧改地块六

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鼓楼区海潮路南侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六,面积4104平方米(约6.16亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业建筑面积不低于1300平方米且不超过2600平方米,起始价2.72亿元。

 
该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。
 

宗地2018-09、10、11号配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。宗地2018-12号配建的社会公共保障房按照9975元/平方米回购。

 

宗地2018-10、11、12号项目户型应根据对接安置房源户型确定,可销售部分房源按照相对集中的原则,按梯位摇号确定。

 

4幅地块均以拍卖方式出让,若报名截止时宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。拍卖定于5月7日10时,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

 

竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证(安置型商品房部分按有关对接销售规定办理),一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

 

更多土拍信息点击了解>>>

 

 

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[编辑:邓康]

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