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福州楼市迎推盘小高潮 六月预计16个项目开盘

要闻 | 来源:福州日报 子叶 2018-06-14 17:58:59 我要评论
[导读]进入6月后,福州楼市酝酿推新入市,多个楼盘近期公开或新品加推。据了解,6月福州预计有16个项目开盘,4个楼盘新品预约,有超千套房源集中入市。

进入6月后,福州楼市酝酿推新入市,多个楼盘近期公开或新品加推。据了解,6月福州预计有16个项目开盘,4个楼盘新品预约,有超千套房源集中入市……一时之间,老盘加推、新盘迭出,一系列新房入市,让购房者有了更多的选择。

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楼市迎年中考

多楼盘加推

从5月开始,楼市供求总体仍看呈现上行态势。5月最后两天,包括恒大天璟、福晟中央美墅、世茂茂悦中心中发印象外滩在内的四个项目相继获得预售证。数据显示,5月,福州主城区共72个新盘备案,其中住宅51个楼盘,办公21个楼盘,签约705套,签约面积79569㎡,环比4月增加4468㎡,增幅为5.94%。

据了解,6月福州预计有16个项目开盘,4个楼盘新品预约,有超千套房源集中入市,主要分布在台江、仓山、晋安、马尾、闽侯、长乐等区域。其中,住宅项目占13个,商住SOHO项目占3个

同时,五月份以来,福州近郊楼市也不断受到购房者亲睐,主城区与周边县市楼市再度形成“此消彼长”的态势。5月七个县(市)区住宅签约2451套,环比4月增加622套。签约面积方面,5月达到263600㎡,环比4月增加73766㎡,增幅为38.85%。

上周末,记者走访了位于城南的几个楼盘的售楼部,几乎每个售楼部都有活动,而且活动人气都很旺。“最近周末都没有休息,周末两天都有活动,我们现在正在策划端午节的活动,想趁热打铁,促进销售。”城南某楼盘置业顾问小陈告诉记者,六月份以来,该售楼部每日电话过百组,售楼部每逢周末,来访量都大大增加,再次展现出高人气。

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年中竞技

品质决胜负

6月份以来,福州楼市新盘推出,老盘加推。6月面市的楼盘涵盖了刚需、改善、高端等多种产品,可满足不同阶层的置业需求。

住宅方面,滨海·橙里则主推65~ 126㎡的两房至四房、恒大天璟首次开盘主推80~110㎡的免装华宅、中海凤凰熙岸推89~117㎡平金装花园洋房、名城紫金轩江景大三房。而SOHO产品则主推38~69㎡户型,如世茂金融街茂悦中心中海寰宇天下等。而世茂五四理想城中海凤凰熙岸碧桂园正荣悦玲珑则是纯新盘住宅产品入市。

对此,福州立丹行市场部负责人表示,随着项目不断加推,购房者的选择更多了,要求也更高了。购房者会以专业的角度对不同项目的优劣进行量化对比,开发商除了在建筑、景观、户型等这些常规参数上下足功夫外,更应该在一些人无我有的方面做出努力,以增加消费者对项目的关注度和接受度。“项目附加价值给项目带来了更多的市场关注度,给业主带来了更丰富的生活便利,也为物业升值带来了更大的上升空间。”

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[编辑:徐良清]