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福州土拍摇号来了,限房价!控地价!15幅地块将出让

要闻 | 来源:福州晚报 2018-06-30 10:05:53 我要评论
[导读]在拍卖竞价中福州将首次采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。
 我市决定公开出让

城区15幅国有建设用地使用权

在拍卖竞价中

福州将首次采用

限房价、控地价、公开摇号”方式

>>详细土拍出让细则点击<<


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据了解,拍卖定于7月20日9时,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。其中五块地,拍卖方式与众不同

 

■ 宗地2018-15号、16号、17号,拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。

 

■ 宗地2018-18号、19号,拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。

 

 
 

“公开摇号”怎么操作?

■  地块设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;

 

■  当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。

 

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此次将要出让的地块中

 有的要建住宅

有的要建地下停车场

还有的是重新推向市场

一起来了解一下

☟ ☟ ☟

 

这11幅地块要建住宅

 

 

宗地2018-13号

 
 

晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面的垄头温泉小区地块一

 

面积58563平方米(合87.84亩),用途为住宅用地,起始价10.31亿元。

 

宗地2018-14号

 
 

晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村的垄头苑出让地块一

 

面积24227平方米(合36.34亩),用途为住宅用地,起始价4.07亿元。

 
 

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宗地2018-15号

 
 

仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块D

 

面积17230平方米(合25.85亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价3.27亿元。

 

配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。

 

宗地2018-16号

 
 

仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块E

 

面积10782平方米(合16.17亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价2.59亿元。

 

配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。

 
 

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宗地2018-17号

 
 

晋安区鹤林路以南,塔头路以北,鹤林片区E-05东地块

 

面积65666平方米(合98.5亩),用途为住宅用地,起始价28.54亿元。

 

配建的社会公共保障房按照7390元/平方米回购。

 
 

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宗地2018-18号

 
 

晋安区化工路北侧,鹤林片区-10地块

 

面积33751平方米(合50.63亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价20.8亿元。

 

商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过35000元/平方米。

 

 
 

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宗地2018-19号

 
 

仓山区金洲南路东侧,地铁2号线金山轻轨场站出让地

 

面积49489平方米(合74.23亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务办公)用地、交通运输用地(公共交通场站),起始价28.36亿元。

 

商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过32750元/平方米。

 
 

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宗地2018-20号

 
 

晋安区新店镇八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地

 

面积31744平方米(合47.62亩),用途为住宅用地,起始价5.32亿元。

 

须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房,按照14850元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

 

 
 

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宗地2018-21号

 
 

仓山区福厦高速连接线以东,樟岚村片区出让地块七

 

面积14319平方米(合21.48亩),用途为住宅用地,起始价2.5亿元。

 

须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照13530元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

 

 
 

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宗地2018-22号

 
 

晋安区化工路以北,鹤林片区M-02地块

 

面积26775平方米(合40.16亩),用途为住宅用地,起始价7.08亿元。

 

须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

 

 
 

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宗地2018-23号

 
 

仓山区林浦路以西,金浦旧厂房出让地块A

 

面积68230平方米(合102.35亩),用途为住宅用地,起始价 13.83亿元。

 

须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照14500元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

 

 
 

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这2幅地块要建地下停车场

 

 

宗地2018-24号

 
 

鼓楼区乌山西路北侧,白马路沿线旧改地下停车场地块

 

面积4249平方米(合6.37亩),用途为交通运输(地下社会停车场)用地,应设置机动车停车泊位不少于80个,起始价740万元。

 
 

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宗地2018-25号

 
 

仓山区六一南路东侧,朝阳路南侧,六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块

 

面积7325平方米(合10.99亩),机动车停车泊位数不少于120个,起始价8600万元25号东侧涉及文物登记点信平春记茶行旧址,由竞得人修复后交由仓山区管理。

 
 

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这2幅地块再次推向市场

 

 

宗地2018-26号

 
 

台江区茶亭街地下空间第一、二层,茶亭地下空间出让地块一、二

 

地块一(地下一层)用地面积31544.88平方米(合47.32亩),地块二(地下二层)用地面积17662.3平方米(合26.49亩)。起始价3.65亿元(含已建设部分成本)。

 
 

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宗地2018-27号

 
 

台江区江滨大道北侧,闽江五桥、六桥之间,滨江市民广场地块

 

面积58228平方米(合87.34亩)。商服(商业)用地、公共管理与公共服务(广场)用地、交通运输用地。起始价6.91亿元(含已建设部分成本)。

 
 

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需要提醒的是

■ 宗地2018-13号至23 号,以拍卖方式出让,若报名截止时宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。

 

■ 宗地2018-24号至27号,根据报名截止时的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两人(含两人)采用拍卖方式出让,不足两人则采用挂牌方式出让。

 

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文章来源:福州晚报
 
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