2018年9月24日，晋安区泉头农场片区改造项目征收象园指挥部福州地源房屋征收工程处发布通知，兹定于2018年9月30日实施新店片区棚户区改造（泉头村）J2地块项目安置房选房顺序号公开抽号工作，现就有关事项通知如下：
抽号地点：福州市晋安区泉头农场片区改造项目征收指挥部（原泉头乡村俱乐部）。
选房顺序号公开摇号时间及对象：2018年9月30日上午8:30开始入场，9:00准时开始抽号，至抽号结束中间不安排休息，新店片区棚户区改造（泉头村）J2地块项目在协商期内签订协议并搬迁的被征收人（封房顺序号159号前含159号，货币及现房安置的除外），具体参加对象及抽签顺序号在泉头村委会及选号现场张贴公布，敬请各位参加抽号的被征收人予以核实。
参加抽号的对象分别凭“搬迁顺序号”、房屋征收补偿协议书、身份证原件及复印件”，若有委托抽号的，还应提供委托人出具的《委托书》、委托人和受委托人的身份证原件、复印件，入场抽号。
凡未到场、未参加抽号的被征收户，采取公证代抽的办法，在公证机关及监督人员的监督下由所在象园街道、农林水局、泉头农场、村(社区)指定的工作人员代为抽号，以确保抽号工作的顺利进行。
据悉，象园街道、区农林水局等共同负责的泉头扩征地块（新店片区棚户区改造J2地块）项目位于晋安区泉头农场，占地面积约为113亩，涉及征迁户数153户，总面积约6万平方米。地块用途为商业、居住及其配套。
今年8月28日，随着最后一座旧屋被征收拆除泉头农场片区改造项目出让地房屋征收工作画上圆满句号。从房屋征收到拍卖交地、开工建设仅用一年多时间,创造了晋安速度。
▲ 泉头农场片区改造项目范围
泉头农场片区改造项目位于新店镇，北至杨廷村、南至西凤路，西临三盛国际公园。地块面积达915亩，涉迁户478户，涉迁房屋总面积约26.29万平方米。知名房企摘得5幅地块福州首个开建安置型商品房。
目前，泉头农场片区改造项目已完成5幅地块拍卖，总面积433.8亩，被绿城、龙湖、保利、世茂等国内知名房企竞得。
▲ 泉头农场片区改造项目房企布局
绿城项目：该项目土地面积63445平方米（合95.19亩），计划建设14栋商品房（20-23层），总建筑面积约21.7万平方，其中住宅面积134631.4平方，商业面积15000平方，总户数1162户。目前正在办理控规证，计划开工时间为2018年8月30日，计划2020年底竣工。
龙湖项目：该项目占地面积51596平方米（合77.39亩），计划建设22栋商品房（其中22-23高层共7栋，6-8层低层15栋），配建一座4500平方米幼儿园，建设总面积16.9万平方米。近期有200余名工人在工地进行土方平整等基础性工作，待获得施工许可证即将全面施工，计划2020年12月竣工。
世茂项目：世茂项目分为2个地块，总占地面积68817平方米（合103.22亩），用于建设安置型商品房。总建筑面积约15.1万平方米，计划建设17栋商品房（15-16层），其中安置型商品住房1307套、面积118710平方米，可售商品房380套、面积29565平方。项目已于2018年6月13日开始施工，计划2020年6月底竣工。
保利项目：保利项目占地面积158亩。28日，该地块最后一栋房屋征收拆除。
其中，世茂拍得的两幅地块，成为福州首个开建的安置型商品房项目（世茂云图）。8月6日，该项目进行了公开摇号，确认可售商品房部分与安置型商品房房源。8月24日，世茂云图项目又进行了安置型商品房选房顺序号抽号工作。
异地征迁，五位一体
泉头农场旧改项目因为一些历史原因，征迁难度较大。为做好这一旧改项目，晋安区采取“五位一体”“异地征迁”等工作法，于2017年4月进场征收。由象园街道抽调精干力量“成建制”进驻泉头农场，与区农林水局、福州地源房屋征收工程处、泉头农场、泉头村成立项目指挥部，协同作战。为了加快推进项目进展，指挥部实行“每日例会”制度，第一时间分析、破解项目推进过程中出现的问题，逐个梳理重、难点户，做到“一户一档”，将问题解决在一线。
