近日，保利房地产更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”，公司名称中不再有“地产”字样。据不完全统计，中国前十大房企中已有8家把自己企业名称中的“地产”去掉，国内排名前十的房企中，名称仍带有“地产”字样的所剩不多。
■ 品牌房企竞相更名
9月12日，保利地产发布公告称，公司将名称变更为“保利发展控股集团股份有限公司”，对于变更公司名称的理由，保利地产在公告中表示，公司在2002年的“三个为主，两个结合”发展战略中，已明确提出“以房地产业为主，适度拓展相关行业”，积极布局相关多元产业发展。
今年以来，包括保利地产在内已有四家地产公司提出更改公司名称，去掉公司名称中的“地产”二字。年初,龙湖地产将公司名称从“龙湖地产有限公司”改为“龙湖集团控股有限公司”，随着龙湖地产、保利地产的更名，目前中国前十大房企只有富力和中海的名字中仍有地产字样。
有业内人士分析指出，房企之所以纷纷改名是因为房地产行业已经度过了黄金发展期，各大房企正积极寻求战略转型，实行去地产化战略。房企纷纷谋求转型，涉足医疗、养老、农业、科技、文旅、长租公寓等多个领域。在此情况下，原有的“地产开发商”身份已不适用。
转型意在最终降低地产板块业务在公司整体业务中的比重，不少房企面临着在传统地产开发模式下“增收难增利”的局面，因而不少房企已经从单一的房地产开发转型至多元化经营。
■ 业务布局逐渐多元化
转型和多元化逐渐成为2018年房企的关键词，与以往不同的是，此次房企转型是随着持有型项目的增加，参与到城市生活运营中，房企也将完成从“生意人”到“城市运营商”的角色转变。
业内人士指出，房企更名做出战略调整，其实背后是有深刻考量的。房地产行业的黄金20年已经过去了，如果继续依靠以前的单一发展模式显然不合时宜，接下来的10年，这个行业很可能摆脱单一的业务发展模式，向服务业转型，精做服务。
然而，多元化的发展对于目前传统的开发商来说很难同时兼具规模与利润，多元化的业务效果并不能立竿见影，甚至部分新业务在发展一段时间之后仍处于亏损状态。房企业务多元化能否成功，主要取决于这些企业能否整合资金、资源等优势，并由此找到转型行业的核心竞争力。
专家表示，房地产企业多元化是一个趋势，因为每个开发商旗下都有多个楼盘，使其与居民形成了密切的联系，所以在开展教育、健康等业务，有着天然的优势。而资金优势也使得房企不再局限在这些行业，拥有的大量资金帮助房企进入金融、人工智能、新能源汽车等对资金要求比较高的行业。
