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涉征303亩!福州台江区启动南公园片区房屋征收工作

周边零星旧屋区同步纳入旧改范围

要闻 | 来源:福州日报 2018-11-30 08:31:12 我要评论
[导读]根据市委、市政府部署,台江区已全面启动南公园片区房屋征收工作,征收总面积约303亩,涉迁居民近3000户,12月3日开始正式签约。
根据市委、市政府部署,台江区已全面启动南公园片区房屋征收工作,征收总面积约303亩,涉迁居民近3000户,12月3日开始正式签约。

 

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▲ 南公园周边旧屋现状

 

 

地块涉迁面积超300亩

将完善中小学配套 发展商业经济

据悉,南公园及周边旧屋区综合改造项目位于国货西路南侧、六一路西侧,改造范围用地总面积303亩涉及搬迁群众3070户、单位产113家,涉迁总面积32.52万平方米,其中住宅24.39万平方米。

 

据悉,片区征迁工作现已全面启动。南公园片区房屋征收工作指挥部将于12月1日组织涉迁户,在市体育馆开展签约顺序号抽取工作,12月3日开始正式签约

 

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▲ 征地位置示意图
 

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▲ 地块规划示意图

 

注重规划统筹

 

 

按照“改造一片,形成一片”的思路,把周边零星旧屋区纳入旧改范围同步实施,将打铁港河治理、南公园特色历史文化街区保护、旧屋区改造等结合考虑。

 

注重老城疏解

 

 

按照疏解老城思路,片区拆迁后就近就地安置约40%,60%左右疏解到晋安、仓山区,腾出用地完善公共配套,发展商业经济。

 

注重人居环境改善

 

 

实施改造后,就地安置人均住房面积增加15%以上,异地安置人均住房面积增加20%-30%增加公园绿地近100亩,为市民提供更多公共休闲空间。

 

注重配套设施完善

 

 

结合项目改造,完善片区路网及市政管网,增加公园绿地,补齐中小学、幼儿园、社区综合配套设施、社会公共停车场等民生短板。

 

 

 

以朝贡文化等为主题

打造南公园特色历史文化街区

此外,南公园片区旧屋区改造项目还特别注重历史文化保护,编制保护规划,将打造南公园特色历史文化街区。

 

街区规划16.88公顷(253.2亩),其中核心保护范围8.65公顷。街区内有3处省级文保单位(路通桥、万寿桥、柔远驿)、1处区级文保单位(南公园)、3处公布的历史建筑、45处建议历史建筑,另保留了路通街、龙津街、鹤存巷等传统街巷,以及多处古树名木、古桥遗址。

 

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根据规划总体定位,这里将以河坊、街区为载体,以朝贡文化、内河文化、市井文化为主题打造具有中外商贸文化交流特色、民间文化特质鲜明、人文底蕴浓厚的特色历史文化街区

 

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▲南公园

 

 

 

南公园片其他旧改项目

 

据悉,南公园片区旧屋区改造项目包括南公园周边地块旧屋区改造项目、南公园周边地块旧屋区改造项目补征地、收储打铁港河东侧公园绿地项目、新港路道路工程项目(二期)、竹排埕地块项目以及瀛洲河周边旧屋区改造项目。 

 

 
 
 
新港路旧屋区(二期)
 
 
 

该项目东邻新港路(一期),西邻五一南路,南邻中选地块,北邻中选地块、中选新村、金色维也纳。占地面积约26.34亩,房屋征收面积约1.59万㎡,征收户数约212户。

 

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▲ 征地位置示意图(具体以官方实际为准)

 
 
 

 

   
 
 
 
瀛洲河周边旧屋区地块(一期)(中选地块)
 
 
 

该项目东邻金色维也纳,东南邻瀛洲河,西邻五一南路、鸿雁大厦、台江医院、唐城大厦,南邻老药洲街,北邻唐城大厦、达道河、中选新村、福日花园、金色维也纳。项目总征地面积约64.18亩,房屋征收总面积约7.41万平方米,征收总户数约702户 。

 

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▲ 征地位置示意图(具体以官方实际为准)

 
 
 

 

   
 
 
 
竹排埕旧屋区改造项目
 
 
 

该项目东邻永升城,西邻洲后路,南邻南台商贸中心,北邻古街商厦。总占地面积约6.24亩,房屋征收总面积约0.92万平方米,征收总户数约68户 。

 

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▲ 征地位置示意图(具体以官方实际为准)

 
 
 

 

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