对福州人来说,
真是冷飕飕,
嗖嗖冷
尤其是今天,还下着小雨
小编一大早躲在被窝里
想象着大家都躲在被窝里玩手机的场景
心里正美滋滋地想着
天太冷、没新闻
刚好可以休息一天
突然,
微信突然就炸了
类似这样
还有这样
再看张全景图
……
原来只有贫穷的我躲在被窝里
有钱人都跑去扫楼了是吗?
售楼部都不够用了,
还得租个体育馆?
没办法
身为地产小编
赶紧了解下情况吧
虽然今天福州的天气不太好,但对于壕破天际的福州人来说,有楼可买,再冷的天也能出门啦!
这个盘到底有什么魅力,让福州人如此趋之若鹜?小编穿上大棉袄,去看看它有什么优势?
核心市区地段
今天的主角,近来对福州楼市有所关注的人都知道——融信双杭城。一个近乎没有缺点的市区盘,和它北边些的邻居乌山九巷,是近期最受福州市民瞩目的两大核心市区盘。
每一次的开盘,都牵动着福州人民的心。
不仅朋友圈被刷屏,各大购房群里的焦虑一点也不轻
众多周知,福州市区面积狭小,核心地段更是寸土寸金。双杭城在地段上的优势毋庸讳言,所以,不论福州楼市是冷是热,这样的地段优势让这个楼盘竞争优势很大。
李嘉诚的买房箴言不论啥时候都要记得呀,“买房,地段、地段、还是地段!”这不,冷飕飕下小雨的天、楼市冷却期的现在,也没阻挡福州市民抢盘的热情。
热门刚需盘
有趣的是,双杭城虽然地段优势明显、开发商的品牌也不错,均价在3.5万—3.7万/平方米之间,但打出来的却是市区刚需盘的口号。
一、刚需优先
这个刚需盘的口号倒不是说说而已,在今天的摇号政策里,首套购房者可按市区限购政策规定,市区户口三成首付、非五区户口四成首付优先摇号(788组);非首套房不但要五成首付,而且排在刚需后面摇号(244组)。参与摇号的购房者共计有1032组!
二、小户型抢手
虽然福州市民手里的小钱钱很多,但楼市趋冷的当下,这个单价价位,吸引的主要还是刚需客。
双杭城的特色在于公摊面积小,赠送面积大,因此,购房面积近乎等于实际面积,72平都可做四房,自然吸引了大量的刚需客。今天的销售情况也是如此,最为热销的还数七八十平方的小户型。
性价比高
房子说到底也是一个商品,讲究个物美价廉,关键是,物美价廉了,还能买得起。对于市区户口的刚需客来说,买一套72平方的房子,以3.5万的单价来说,总价仅为252万,三成首付政策下,只需75.6万的首付就能拿下。
有的人觉得75万也很贵,但和前两年福州楼市的火爆,首付动辄120万+相比,双杭城非但没让公积金用户把单车挪挪,还执行三成首付,确实是良心价,无怪乎今天的疯抢了。
热闹了一天,小编也看得心潮澎湃,体育馆里的人潮、热情和音乐让人激动,恨不得也去抢一套。
但看看支付宝明天要还的花呗,小编默默的蹲在角落不吭声,一脸生无可恋~
不过,虽然小编没钱,但福州人民确实有钱呀!
具体的销售情况在不断更新中,感兴趣的读者可以扫描底部二维码添加蓝房君微信具体了解。不过根据目前的情况来看,去化率是非常良好的!看着这一大片红,不得不感慨福州土豪们的战斗力还是很强的呀!
PS:最后想说的是,小编无意为哪个楼盘做宣传、摇旗呐喊。只是以今天双杭城的热闹和大家分享下,为啥冒着雨天,福州市民还要一窝蜂的去抢房。
地段、价格和政策等,只要合适,其实无所谓什么楼市冷暖。未来的楼市也是如此,在政策强压不放的大背景下,购房者渐趋理性,未来开发商得真真正正的拿出足够有竞争力的优势,才能吸引购房者的青睐。
最后的最后,点击视频看看福州土豪的熙熙攘攘吧~