仓山21个旧改进度曝光！7项目明年征收！学生街选址曝光

2018已步入尾声

仓山区旧改工作进展如何？

已完成多少个？

正在征收的是那些？

还有几个待启动？

2019年旧改计划又是怎样？

日前，仓山区土地收储中心发布仓山区2018年旧改计划完成情况，具体如下——

1.清富片棚户区改造项目一、二、四期（D、E地块）

位于南台岛南部的清富片棚户区，旧改面积671.15亩，后期规划用途为二类居住用地、商业用地、中学用地、小学用地、社会停车场用地、医院用地、供电用地、通信用地、消防用地、公园绿地。

2.东部3#地二期旧屋区改造

3.原东部2#农民新村用地（含地铁补征地、湖地里地块三）

东部2号农民新村地块位于仓山区城门镇樟岚村（含地铁补征地、湖地里地块三）占地361.29亩，涉及旧房面积7.14万平方米，户数516户。

4.海峡体育中心项目周边收储地块三旧屋区改造项目

海峡体育中心项目周边收储地块三(南二环路地块)建设需要，征收湖边村、黎升村等。项目占地291.07亩，涉及旧房面积21.17万平方米，户数600户。

5.马尾大桥以北、福厦高速连接线以东项目一（二期）

项目面积总计5.2408公顷，用途为商业用地、商务用地、文化设施用地、文物古迹用地、公共交通场地用地、排水用地、公园绿地。

6.江边村旧屋区改造项目

江边村旧改项目选址面积约311.86亩，涉迁面积约32.3万方，涉迁房屋约570座，涉迁户数约1500户。

7.公建3#地二期旧屋区改造

8.兰花苑周边旧改项目

9.郭宅周边旧屋区改造（跃进旧改一期+二期东地块）

郭宅周边旧屋区改造（跃进旧改一期、二期东地块）位于南台大道南段东侧，涉及盖山镇跃进村、郭宅村等，地块占地面积737.57亩，旧房面积87.04万㎡，涉征户数约2572户。

10.跃进郭宅及周边旧屋区改造项目二期

11.东升新苑周边旧屋区改造项目

东升新苑周边旧屋区改造项目占地241.91亩，涉及旧房面积9.01万平方米，户数189户。

12.浦下周边旧屋区改造项目（二期）

1.樟岚一、三地块旧屋区改造

2.凤山小区一期项目B旧屋区改造（奥体3#地）。

1.北园周边旧屋区改造项目

2.冠州村周边旧村庄改造一期

3.冠州村周边旧村庄改造二期

4.奥体12#地

5.东部1#9#西侧旧屋区改造

6.胪峰雅苑及周边旧屋改造

7.凤山小区二期旧屋区改造（奥体1#地）。

根据年初制定的2019年旧改计划

2019年仓山区原计划实施20个项目

不过，根据仓山区土地收储中心10月份回复显示，目前我办正在着手修订2019年旧屋区改造计划项目清单，待清单报上级批复后予以公布。

根据11月份的回复显示，目前仓山区2019年旧屋区改造计划还在研究，尚未明确，待项目确定后予以公布，具体启动征收时间请以政府公告为准。

蓝房君附上仓山部分热门旧改项目的最新回复——

1、学生街旧屋改造何时启动？是外墙改造还是整体拆除？

答：学生街旧屋区改造为项目红线范围内整体收储拆除，与景观外立面改造不同。改造项目四至范围为：北至上三路，南至福建经济学院，东至阳光新村（阳光新村暂未列入旧改范围），西至师大。

学生街旧屋区改造项目已列入仓山区2019年棚户区改造计划，具体进场征收时间尚未确定，改造方案尚未明确，具体以政府公告为准。

2、齐安新苑奥体7号地范围？何时征收？

答：奥体7#地（齐安新苑一期）业主单位为市土地发展中心，项目四至为齐安路以西，福湾财贸城以北，奥体“碧桂园”地块以南。

奥体7#地计划2019年实施改造。目前该项目还正在办理土地报批手续，具体进场时间请以征收公告为准。

3、民天食品厂何时搬迁完毕？

答：目前民天酱油厂已经陆续将有关设施设备搬往闽清新区，根据今年10月份回复，预计2019年6月完成搬迁工作。

4、叶厦路周边旧村庄改造项目进展如何？

答：叶厦路周边旧屋区改造项目正在办理土地报批前期手续，叶厦路周边旧屋区改造项目一二三期已列入仓山区2019年旧屋区改造计划，具体启动征收时间以政府公告为准。

5、奥体10#地进展

奥体10#地为我区2019年旧屋区改造计划项目，目前正在办理涉迁镇村征地告知工作，具体启动征收时间以政府公告为准。