福州楼市又传来好消息！
千亿房企——龙湖集团
榕城第三号作品
将落子闽侯南通
根据福州龙湖今日对外宣传的内容显示，福州龙湖将携手广西盛天共同开发闽侯2018-09号地块，其也将成为继龙湖天宸星座（长乐）、龙湖云峰原著（晋安）后，福州龙湖布局榕城的第三子。
截至目前，闽侯南通板块已吸引有包括龙湖&广西盛天、世茂、泰禾、福晟、三盛、利嘉（天泽）、中铁二局、永辉（轩辉）等在内的多家实力KFS入驻。
加上奥特莱斯、永嘉天地两大综合体的建设，南通八中、南通卫生院、南通实验学校（九年一贯制）等教育医疗配套的完善以及路网的升级，使得近年南通板块区域热度持续引发关注。
地块出让信息
闽侯去年唯一纯商品房地块
2018年12月7日，闽侯县国土局举行2018年第七场土地公开出让，现场拍卖南通镇陈厝村一幅超百亩地块，这也是闽侯（不含高新区）2018年出让的唯一一幅纯商品房住宅用地。
▲土拍出让现场
据了解，本次土拍现场共吸引了盛天集团、兰园投资等四家竞买人，最终经过13轮举牌竞拍，广西盛阳房地产开发有限公司（盛天集团旗下）以14.72亿元成功收获该地块，成交楼面价为7072元/㎡，溢价率8.2%。
▲ 地块位置示意图
宗地2018-09号地块位于南通镇陈厝村，土地面积69963.68㎡（合104.95亩），用途为住宅、商服用地，容积率要求3.0以下，其中商业计容面积不超过15%，计容配套设施面积≥1220㎡，地块建筑限高70米。
▲ 地块早前航拍示意图
地块位于南通镇中心，鑫洲路南侧，目前交通便捷。地块周边配套有建设中的200万平天泽奥特莱斯城市综合体（已开业），同时毗邻海峡农副产品批发市场、海峡农博城一期、南通商贸物流园、东南·国际建材城（居然之家入驻）等，目前生活气息相对浓厚，地块基本为净地。
目前周边楼盘云集，包括天泽奥莱时代（均价约15000元/㎡）、三盛璞悦湾（精装约20000元/㎡）、中海凤凰熙岸（精装21800元/㎡），福晟钱隆御品（楼面价：13936元/㎡）。
龙湖集团控股有限公司1993年创建于重庆，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司于香港联交所主板上市。
截至目前，集团拥有雇员20,000余人，业务遍布全国7大城市群，40余个城市。根据克而瑞统计，2018年龙湖集团销售金额达到2006.7亿，位列全国TOP10。
▲龙湖云峰原著效果图
2017年，龙湖首进挺进福州，合作开发长乐鹤上项目（龙湖天宸星座）。2018年，龙湖通过拍卖竞得晋安区泉头地块，完成福州市区首作（龙湖云峰原著），随后拓土闽侯南通，实现福州版图3子鼎立。
另外，旗下长租公寓业务——龙湖冠寓今年正式进入福州，近半年已经布局福州6子，成功拓展了约3000间的房量，呈满城开花之势。
