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楼面价3532元/㎡!长乐首占住宅新盘曝光!定名“壹号书苑”

50%配建安置型商品房!

要闻 | 来源:蓝房网 2019-02-03 15:14:16 我要评论
[导读]日前,福州市长乐区城乡规划局公布了2019年1月份建设用地规划许可证的发放情况,其中,福建铭实房地产开发有限公司在长乐首占建设项目“壹号书苑”已于1月10日取得建设用地规划许可证。

日前,福州市长乐区城乡规划局公布了2019年1月份建设用地规划许可证的发放情况,其中,福建铭实房地产开发有限公司在长乐首占建设项目“壹号书苑”已于1月10日取得建设用地规划许可证。该项目地块即是去年长乐宗地2018拍-10号地块!

 

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土拍回顾
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2018年10月31日,福州长乐区2018年第五次土拍打响!出让城区共计4幅商住用地,仅仅一轮举牌,懋富地产(福建懋盛房地产开发有限公司)便以1.22亿元成功摘下宗地2018拍-10号地块,溢价率1.66%,平均成交楼面价3532元/㎡,据克而瑞测算,可售部分参考楼面价约6345元/㎡

据了解,这也是懋富地产首次挺进长乐版图,其以在福州连江、闽侯打造“万家广场”项目而被业界熟知。

 

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▲ 地块位置示意图

 

该地块位于首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧,土地面积16448㎡(合24.67亩),土地用途为住宅用地,容积率不超过2.1。地块起始价1.2亿,须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房,有偿回购给政府。商品房自取得不动产权证之日起未满5年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

地块位于首占板块南侧,紧邻在建的长乐火车站规划的滨海快线(F1)首占站,未来交通生活便利。目前周边分布有长乐一中首占分校、首占中心小学等配套。

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扩展阅读:懋富集团
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福建懋富置业集团有限公司,简称“懋富集团“,是一家以房地产开发为主营业务的企业,业务涵盖房地产开发、物业管理和商业运营等。2009年,开发位于连江城市核心区域的“财富天下”住宅项目,2012年9月,启动连江新城中心“万家城市广场”商业综合体的开发,总建筑面积15万平方米,该项目于2015年2月正式开业,开启了连江商业综合体的新时代。

2014年10月,启动闽侯甘蔗“万家广场“项目开发,打造福州西首个商业综合体项目,总体量23万平方米,即将于今年年底开业。2017年12月15日,福建懋富房地产开发有限公司以2.72亿元竞得宗地2017-04号甘蔗长江村商服地块,将打造闽侯又一处商业综合体项目。

 

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[编辑:邓康]