2月22日,国家统计局公布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。
福州一手房环比上涨0.1%
其中,2019年1月,福州新建商品住宅(一手房)销售价格环比上涨0.1%。
以面积段来看,1月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨6.5%;90-144㎡环比上涨0.1%,同比上涨7%;144㎡以上环比上涨0.2%,同比上涨12.3%。
福州二手房跌幅全国第2
福州市上月二手住宅销售价格环比下跌0.4%,跌幅较上月缩小1个百分点,不过房价仍遭遇“三连跌”,跌幅位居全国第2!仅次于广东湛江!
据悉,福州二手房价从2017年10月份到2018年6月份曾连续9个月处于下行,去年7月至10月曾小幅回暖,随后再遇连跌。从2019年1月份数据来看,福州二手房价同比2018年1月下跌0.5%,但对比2015年仍上涨25%。
以面积段来看,1月,福州90㎡及以下二手住宅销售价格跌幅最大,环比下跌0.5%,同比下跌1.5%;90-144㎡环比下跌0.3%,同比下跌0.5%;144㎡以上环比下跌0.3%,同比上涨0.7%。
一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落
1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。
其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。
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