告别绵绵阴雨
福州的天气又重归酷热
下午的最高温度逼近30度
而正如这炎炎夏日一般
楼市也重新回归火爆
今天（6月15日）
位于福州仓山城南的
滨海橙里举行公证摇号开盘
凭借主城区三环内地铁口
不到2.1万/㎡的备案均价
吸引了不少刚需购房者前来
开盘之前售楼部盛况
（开盘现场图）
滨海橙里本次开盘的是2#、3#、12#楼，层高20层，共408套房源，全部为住宅，主推37-113㎡两至四房，均价20900元/㎡。
据现场业内了解，本次开盘总共276个客户参加摇号，其中首套客户236个，二套客户40个。现场不到五小时便卖出两百多套，去化率超60%，整体去化效果尚佳。
总体来看，今天滨海橙里热销原因主要有以下两点——
滨海橙里本次推盘产品37平、54平等小户型多，总价低，月供3000元左右，全额首付仅30万内，即可在城区拥有一套房，外加赠送面积，自然吸引了很多年轻群体实现首次置业。
户型鉴赏（点击放大）
滨海橙里离地铁1号线排下站仅5分钟，同时临近地铁4号线城门站（在建），目前准现房，再加上20990元/㎡的均价相对周边同期某新盘备案均价低了六千多，虽然也存在离三环近、产权年限不足70年等弊端，但价格优势依旧吸引不少刚需客户。
现房实景
除此之外
根据福州市不动产交易中心官网显示
从6月11-14日短短四日
福州五城区就有
9个楼盘3283套住宅
成功取得预售许可证
房源供应密集度可谓罕见！
据不完全统计
福州城区接下来
计划开盘的项目以及加推项目
共有16个之多
这也标志着六月盛大开盘潮到来
| 开盘项目 | 区域 | 开盘动态 |
| 定海湾山海运动小镇 | 连江 | 39-160㎡ 6月15日开盘 |
| 名城紫金轩 | 马尾 | 11#、1#、2#楼约35-120㎡二至四房，均价2.3万/㎡，预计6月16日开盘 |
| 首开螺州温泉小镇 | 仓山 | 95-129㎡温泉洋房，均价2.7-2.8万/㎡，预计6月16日开盘 |
| 融信海月江潮 | 台江 | 2#、5#、6#楼6月17日摇号开盘 |
| 首融府 | 晋安 | 3#楼6月18日摇号开盘 |
| 中庚东金 | 仓山 | 1#楼6月18日摇号开盘 |
| 恒大天璟 | 台江 | A公寓塔楼约60-155㎡新品6月18日摇号开盘 |
| 乌山九巷 | 鼓楼 | B6\B7楼6月22日摇号开盘 |
| 龙湖盛天兰园|春江天玺|龙湖盛天兰园|春江天玺 | 闽侯 |
74-116㎡三至四房 均价1万5-1万6，首付25万起，预计6月20日开盘 |
| 世茂远洋东江湾 | 马尾 |
均价约1.5-2万/㎡，总价150-200万，78-118㎡三至四房（78㎡三房总价132万首付39万），预计6月底开盘 |
| 公园左岸 | 晋安 | 89-145㎡高层及145-150㎡叠拼预计6月底开盘 |
| 三木公园里 | 马尾 | B9、B13#楼85-105㎡洋房 马上开盘 |
| 闽侯 | 79/89㎡三房，备案均价1.7万/㎡，即将开盘 |
此外，鼓楼金茂府、香开长龙、福晟钱隆双玺、香海世界三期香海湾、正恒先生府等项目也将于近期陆续开盘加推。
注：上述内容仅供参考，具体开盘节点及售价以实际为准。
从近期供应的房源来看
既有刚需小户型也有改善型住房
项目遍及五城区及闽侯
备案价从1.1-4万/㎡不等
价位整体适中
加之后续城区
仍有一大批安置型商品房将入市
对于购房者而言
有较充裕的选择空间
