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16盘扎推入市!超3千套住宅取证!福州6月迎来开盘潮!

要闻 | 来源:蓝房网 2019-06-15 23:41:33 我要评论
[导读]告别绵绵阴雨,福州的天气又重归酷热。而正如这炎炎夏日一般,楼市也重新回归火爆。
 

告别绵绵阴雨

福州的天气又重归酷热

下午的最高温度逼近30度

 

而正如这炎炎夏日一般

楼市也重新回归火爆

今天(6月15日)

位于福州仓山城南的

滨海橙里举行公证摇号开盘

凭借主城区三环内地铁口

不到2.1万/㎡的备案均价

吸引了不少刚需购房者前来

 

 

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开盘之前售楼部盛况

 

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(开盘现场图)

 

滨海橙里本次开盘的是2#、3#、12#楼,层高20层,共408套房源,全部为住宅,主推37-113㎡两至四房,均价20900元/㎡。

 

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据现场业内了解,本次开盘总共276个客户参加摇号,其中首套客户236个,二套客户40个。现场不到五小时便卖出两百多套,去化率超60%,整体去化效果尚佳。

 

总体来看,今天滨海橙里热销原因主要有以下两点——


 

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总价低 满足刚需客户
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滨海橙里本次推盘产品37平、54平等小户型多,总价低,月供3000元左右,全额首付仅30万内,即可在城区拥有一套房,外加赠送面积,自然吸引了很多年轻群体实现首次置业。

 

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户型鉴赏(点击放大)

 

 

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2、性价比高
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滨海橙里离地铁1号线排下站仅5分钟,同时临近地铁4号线城门站(在建),目前准现房,再加上20990元/㎡的均价相对周边同期某新盘备案均价低了六千多,虽然也存在离三环近、产权年限不足70年等弊端,但价格优势依旧吸引不少刚需客户。

 

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现房实景

 

除此之外

根据福州市不动产交易中心官网显示

从6月11-14日短短四日

福州五城区就有

9个楼盘3283套住宅

成功取得预售许可证

房源供应密集度可谓罕见!

 

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据不完全统计

福州城区接下来

计划开盘的项目以及加推项目

共有16个之多

这也标志着六月盛大开盘潮到来

 

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开盘项目 区域 开盘动态
定海湾山海运动小镇 连江 39-160㎡ 6月15日开盘
名城紫金轩 马尾 11#、1#、2#楼约35-120㎡二至四房,均价2.3万/㎡,预计6月16日开盘
首开螺州温泉小镇 仓山 95-129㎡温泉洋房,均价2.7-2.8万/㎡,预计6月16日开盘
融信海月江潮 台江 2#、5#、6#楼6月17日摇号开盘
首融府 晋安 3#楼6月18日摇号开盘
中庚东金 仓山 1#楼6月18日摇号开盘
恒大天璟 台江 A公寓塔楼约60-155㎡新品6月18日摇号开盘
乌山九巷 鼓楼 B6\B7楼6月22日摇号开盘
龙湖盛天兰园|春江天玺|龙湖盛天兰园|春江天玺 闽侯

74-116㎡三至四房 均价1万5-1万6,首付25万起,预计6月20日开盘

世茂远洋东江湾 马尾

均价约1.5-2万/㎡,总价150-200万,78-118㎡三至四房(78㎡三房总价132万首付39万),预计6月底开盘

公园左岸 晋安 89-145㎡高层及145-150㎡叠拼预计6月底开盘
三木公园里 马尾 B9、B13#楼85-105㎡洋房 马上开盘

碧桂园铂玥府

闽侯 79/89㎡三房,备案均价1.7万/㎡,即将开盘

 

此外,鼓楼金茂府、香开长龙、福晟钱隆双玺、香海世界三期香海湾、正恒先生府等项目也将于近期陆续开盘加推。

 

注:上述内容仅供参考,具体开盘节点及售价以实际为准。

 


 

从近期供应的房源来看

既有刚需小户型也有改善型住房

项目遍及五城区及闽侯

备案价从1.1-4万/㎡不等

价位整体适中

加之后续城区

仍有一大批安置型商品房将入市

对于购房者而言

有较充裕的选择空间

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

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[编辑:徐良清]

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