蓝房君获悉，7月5日位于闽侯南通的龙湖盛天兰园·龙湖盛天兰园|春江天玺项目举行了盛大的摇号开盘，现场座无虚席。1小时劲销超400套，累计金额破6亿
1小时内即一抢而空
△春江天玺开盘实景图
据悉，龙湖盛天兰园·春江天玺为首次开盘。
共推出楼栋1#、2#、3#，共468套房源。蓄客约700组，备案均价15530元/㎡，折后成交均价15417元/㎡，户型面积74㎡、89㎡、107㎡、115㎡。截止开盘当晚21点，去化约439套，去化94%。折扣：定存5万总价优惠1万。
项目位于福州闽侯南通镇陈厝村奥特莱斯旁，占地约7万平方米，总建面约21万平方米，该项目规划有15栋高层，总户数2161户，毛坯交付。
2018年12月7日，闽侯举行2018第七场土地公开出让，盛天集团成功摘得南通镇陈厝村宗地2018-09号地块，该项目占地超百亩，为纯商住用地。成交14.72亿元，楼面价为7072元/㎡，溢价率8.2%。随后龙湖、盛天、兰园联合开发的龙湖盛天兰园·春江天玺横空出世。
简评：
这是继4月初世茂璀璨江山后闽侯又一个开盘“日光”的项目。据了解，此次春江天玺1小时售出400套，主要在于开盘价格优势，成交均价约1.5万/㎡左右，略低于同板块的其他项目，按2成首付购74㎡户型计算，首付仅23万，购房门槛低，且无任何加价和捆绑。此外，客户也看中龙湖品牌效应。这也是龙湖落子闽侯的首个项目。2019年已过半，福州仍将有大批新房楼盘入市，对于购房者而言仍有较大的选择空间。
