微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

福州台江区三幅地块将征收!红线图已下发!今年还拆哪?

要闻 | 来源:蓝房网整理 2019-07-16 18:38:27 我要评论
[导读]7月12日,台江区住房保障和房产管理局接连发布三份征收告知书,将征收台江区浦西村、江墘下以及灯泡厂三处(危旧房)旧屋区改造项目范围内的房屋。
7月12日,台江区住房保障和房产管理局接连发布三份征收告知书,将征收台江区浦西村、江墘下以及灯泡厂三处(危旧房)旧屋区改造项目范围内的房屋,具体范围以红线图为准。

点击查看大图

◆ 本次房屋征收实施单位为福州市台江区城建征收工程处(办公地址:台江区新港道42号南公征收指挥部)。

 

◆ 任何单位和个人不得在上述征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为 。 

 

◆ 被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。

 

◆ 为科学客观评估上述项目被征收房屋区位补偿价格,依法选定房地产价格评估机构,请上述征收范围内的所有被征收人在2019年7月16日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位。

 

点击查看大图

▲相关征地告知书及征收红线范围图已下发

 

根据今年年初公布的台江区2019年度旧屋区改造规划图,宁化片区共有七幅地块纳入旧改,总占地面积207.95亩,旧房总面积26.45万㎡,涉征户数约3298户。

 

点击查看大图

 

分别是——

 

浦西村危旧房改造(今年征收)

灯泡厂地块(今年征收)

江墘下危旧房改造(今年征收)

宁化新村及周边地块(未定)

江墘社新村农民户搬迁用地(未定)

台六小征地扩建工程(未定)

电子管厂宿舍地块(未定)

 

 

点击查看大图

 

浦西村危旧房改造地块位于白马河西侧,红星美凯龙南侧、吉水苑东侧、三迪香颂枫丹北侧。

 

宁化路9号福灯小区(原灯泡厂宿舍位于宁化新村及周边地块,地块位于宁化支路以北,宁化路以东。

 

江墘下危旧房改造(泰山庙巷旧屋)地块位于白马河西侧,锦标园、白马河新村东侧,北兴园北侧。

 

点击查看大图

 

从区位上看,浦西村、灯泡厂、江墘下三幅旧改地块位于台江区二环内,属于福州传统市中心,紧邻万宝苏超级商圈,同时毗邻正在建设中的闽江北CBD(中央商务区)和上下杭历史文化街区,片区北侧亦有地铁2号线宁化站布局,地段优势明显,周边生活配套成熟。

 

点击查看大图

 

根据规划,宁化片区旧改地块未来将规划住宅用地、商业用地、学校用地、幼儿园用地、绿地等,其中经营性用地面积101.4亩,可建建筑面积约17.63万方(住宅15.73万方、商业商务1.91万方)。

 

点击查看大图

 

 

 

 

台江区今年还将拆哪?

 

今年年初,台江区发布2019年政府工作计划,计划将实施同晖、浦西村、江墘下等10个地块60万平方米旧屋区改造。

 

随后,台江区曾提出对鳌峰、五一路沿线、宁化新村及周边、上海新村及周边片区进行旧屋区改造,涉征面积811.57亩,旧房面积107.03万平方米。

 

不过,该计划在审定后陆续作出调整,部分项目暂缓实施征收。蓝房君梳理近期台江区旧改办的最新回复,总结如下——

 

正在征收中
 
 


南公园片区(包括新港路道路工程项目及瀛洲河周边旧屋区项目)于去年启动征收,目前已基本完成全部签约工作,征迁工地的拆除工作正在有序进行

 

点击查看大图

▲南公园片旧改项目位置一览

 

 

 

已列入台江区今年房屋征收计划
 
 

 

同晖1.26灾场及周边地块、瀛洲派出所及周边地块、浦西村、灯泡厂、江墘下地块等已列入台江区今年房屋征收计划

 

点击查看大图


同晖1.26灾场及周边地块

根据早前规划,同晖1.26灾场及周边地块东邻五一南路、和平大厦、省港航管理局、华清楼,东南邻新玉环路,西南邻达江路,北邻医大市一医院。项目总占地面积约93.99亩,房屋征收面积约13.87万㎡,总户数约1550户。

 

点击查看大图

▲地块位置示意图

 
 

 

 

瀛洲派出所及周边地块

根据规划,瀛洲派出所及周边地块东邻利伟商厦,西邻建海新村,南邻台江路,北邻广宇新村。项目总占地面积5.42亩,征迁面积0.72万平方米,征迁户数约46户。

 

点击查看大图

▲ 地块位置示意图

 
 

 

目前上述项目征地告知书均已下发,具体征收时间需以政府征收公告为准

 

 

 

已列入旧改 近期暂未启动(部分)
 
 

 

已列入台江区旧屋区改造计划,暂未列入近期房屋征收计划有

 

 

下河里地块

根据规划,下河里地块东邻附一医院职工住宅怡欣楼,西邻福建医科大学,南邻福州文教职业中专学校,北邻医大附一医院。项目总占地面积约16.4亩,房屋征收面积约2.3万平方米,房屋征收户数约216户。

 

点击查看大图

▲地块位置示意图

 
 

 

 

原华威客车公司及红庆里新村周边地块

项目东、西、北邻红庆里新村地块,南邻博美诗邦。总占地面积约9.74亩,房屋征收总面积约1.1万㎡,征收户数232户。

 

点击查看大图

▲ 征地位置示意图(具体以官方为准)

 
 

 

 

宁化新村及周边地块、江墘社、锦标里地块

含保兴花园、宁化新村、旧红旗新村、含浦西境新村等

 

点击查看大图

 
 

 

上海东二期新村地块

(含上海东新村1到10座、致力新村1、2座)

 
 

 

 福建福人木业有限公司地块

(含福人小区,今年初曾摸底,后审定暂未通过)

 
 

 

河口东地块

(河口东里打铁垱)

 
 

 

广达路93、95号地块

该项目东邻群众路小学,西邻广达路,南邻群众路,北邻四弄。总占地面积约7.89亩,房屋征收总面积约1.09万平方米,征收总户数约122户 。

 

点击查看大图

▲ 征地位置示意图(具体以官方实际为准)

 
 

 

金屏垱地块

(金屏巷,福州市第六医院及周边)

 
 

 

汽车南站及周边地块

(金垱新村危房、五一路汽车南站及永兴楼,其中金垱新村11座经鉴定为D级危房,茶亭街道已发函要求其尽快整治)

 
 

......

更多征地信息点击>>

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动