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为什么要去柬埔寨买房?看看这个国家的银行利率就知道了

家居市场 | 2019-07-24 11:20:51 我要评论
[导读]柬埔寨内战结束后,经济持续增长、政治也进入稳定的阶段,到2000年已经步入高速快车道,GDP平均增幅7%以上,2018年柬埔寨GDP增长高达7.3%。发展经济现在已成为所有柬埔寨人的共识。
 柬埔寨内战结束后,经济持续增长、政治也进入稳定的阶段,到2000年已经步入高速快车道,GDP平均增幅7%以上,2018年柬埔寨GDP增长高达7.3%。 

发展经济现在已成为所有柬埔寨人的共识,借鉴中国改革开放模式,大力吸引外资,投资办厂,给予外国投资者各种优惠政策和待遇。
 

投资柬埔寨有很多优势,包括无外汇管制、永久产权、美元流通国家、资产享关税优惠、房价涨幅大、租金回报高、保护外国人合法财产等等。

近几年前往柬埔寨旅游、投资、创业的人群也越来越多,金融业也开始发展起来。针对个人和企业的金融贷款服务,越来越方便。 

重点介绍几个比较大的本地业务银行:
 

加华银行

加华银行(Canadia Bank)是柬埔寨最大的本地银行之一。银行总部位于金边,通过57家分行网络提供丰富的金融服务。它于1991年作为Canadia Gold&TrustCorporation Ltd.成立。1993年,它更名为CanadiaBank Ltd.,后来于2003年更名为加华银行。2016年,该行收入为1.2363亿美元,净收入为6663万美元,总资产为32.8亿美元。

老板方乔生勋爵是柬埔寨政府首席经济顾问,旗下产业众多,资产雄厚。
 

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柬埔寨加华银行

 

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活期利率

加华银行活期利率美元0.5,柬埔寨瑞尔1.5,泰铢0.25
 

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加华银行定期存款利率

 

定期存款柬埔寨本国货币瑞尔最高,1年期6,两年6.5。美元货币存款利息也相当高,1年期高达4.75,2年期5.25,人民币和泰铢相对次之。

其特点是:

1.    可开设四种不同币种账户,包括柬币、美元、泰铢和中国元人民币。

2.    可选择1个月、2个月、3个月、6个月、12个月和24个月的存款期。

3.    在您选择的存期内享受具有吸引力的利息。

4.    利息会自动存入您的活期存款账户或往来账户。

5.    可选择每月取息或期满时取息。

6.    到期后自动续存。

7.    可申请银行信用卡,其可用额度为定期存款额的80%。

8.    个人凭身份证或护照和工作证,最低1000 美元即可开户 

RHB银行

RHB Banking Group是提供全方位金融服务的马来西亚第四大金融集团。该集团的核心业务已经被简化为7个战略性业务部门:零售银行、企业银行、集团交易银行、企业和投资银行、伊斯兰银行、全球金融银行和集团资金管理。RHB Banking Group致力于提供卓越的客户体验和股东价值,该集团被视为东盟最顶尖的金融服务集团之一。
 

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RHB银行 


目前进入的国家和地区包括文莱、马来西亚、柬埔寨、香港特区、印度尼西亚、老挝、缅甸、新加坡、泰国、越南,主要集中在东南亚地区。

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RHB银行利率
 


RHB银行可存柬埔寨瑞尔和美元。1年期利率4.25,超过18个月可协商利率。个人500美元即可开户。

RHB银行还开通了网上银行和手机APP,非常方便。
 

中国银行

中国银行金边(Bank of China Phnom Penh)于2010年在柬埔寨建立业务关系。它拥有全能银行牌照,允许其在柬埔寨和其他国家提供各种银行产品和服务。2017 年末,该行总资产 12.14 亿美元,存款余额 8.29 亿美元,柬埔寨中央银行 NBC 公布在柬 39 家银行排名,成为当地主流银行之一,名列在柬银行第五名。

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中国银行利率 


中国银行存款利率:活期存款利率为(一个月):0.3%

中国银行金边分行定期储蓄存款产品可选择柬币、人民币和美元三种货币账户进行储蓄,起存金分别为500万柬币、5,000元人民币和1,000美金。同时可有1个月、3个月、6个月、9个月、1年、2年和3年的存期供选择。提前支取不给息。

 

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中国银行利润新高


柬埔寨当地居民,在柬工作、生活的外籍、华人和华侨,均可凭实名制认可的有效身份证件和护照在中国银行开金边分行开立账户。

根据柬埔寨法律规定, 居民的定期存款利息会被扣收6%、非居民14%的利息税。
 

最后:

对比下国内银行存款利率。

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中国国内主要银行利率 

对比国内银行和柬埔寨加华、RHB银行的定期存款利率,会发现,在柬埔寨,钱还是很值钱的。

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投资回报率比较
 

在柬埔寨买房,大多数都有包租,租金回报在6.5%-15%左右,,租金水平可媲美北上广,而房价只是1/5不到。租金及房产投资转让所得,可直接存入当地银行,以美元计价,享受高额利息(柬埔寨买房可微信咨询 lingyun1900)。
 

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