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福州五区又一纯新盘即将入市!230套房扯证!价格是……

要闻 | 来源:蓝房网 2019-08-24 20:41:50 我要评论
[导读]日前,蓝房君从福州市不动产交易中心了解到,马尾区新盘万科紫台(备案名臻麓园)取得预售证(FZ许20190143)。
日前,蓝房君从福州市不动产交易中心了解到,马尾区新盘万科紫台取得预售证(FZ许20190143)。点击查看大图

 

该项目位于马尾区罗星街道君竹后山,水岸君山北侧。共有230房源取得预售许可证(FZ许20190143),其中住宅为208套,22套为底商。

 

住宅-预售证情况

 

此次拿证住宅分布在A1#\A2#\A3#,C1#C2#C5#,共208套。均为低密度小洋房,带装修。

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顶复:面积段104-132㎡,价格在2.1-2.2万/㎡

平层:面积段118-90㎡,价格在1.48-1.9万/㎡

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▲万科紫台-首次取得预售楼栋分布

 

配比情况
 

 

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其中,A3\C1\C2#顶复01、05单元为132㎡,02、03单元为104㎡。平层01、05单元为118㎡,平层02、03单元为89.5㎡
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其中,A2\C5#顶复01、05单元为103㎡,02、03单元为94㎡。平层01、05单元为88-89㎡,平层02、03单元为79㎡.

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其中,A1顶复端头100㎡、中间户91㎡。平层端头86㎡、中间户76㎡。一层为底商。

 

商业-预售证情况

 

商业集中在A1#一层,共22套,面积段为22-57㎡。价格区间为2.7-3万/㎡。

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户型赏析
 

 

 

 

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地块回顾

 

彼时,2017年9月万科以11.67亿竞得马宗地2017-06号君山地块,成交楼面价7340元/平,溢价率4.85%。也是万科首次挺进马尾。即如今的万科紫台项目。

 

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项目简介

 

项目为万科东江滨马尾新作,低密度低公摊洋房墅区,是科“紫台”系产品在福建的首次亮相。

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项目北靠君山,面朝闽江,,远眺天马山公园,属于马尾君山版块仅存不多的宜居低密度区域。同时项目是位处马尾老城区商住综合区板块内,周边教育资源十分丰富,周边环绕福大阳光学院、师大二附中、师大二附小等区域名校。

 

万科紫台即将首开,推出低密度洋房78-118㎡带装修3-4房,开盘时间8月底

 

 

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[编辑:林敬]

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