首开置业鼓楼地块:首开白马映书台
融侨鼓楼地块:融侨花满庭
蓝光地产塔头地块:蓝光金郡
正荣樟岚地块:正荣观江樾小区
以上都是今年土拍新拍的地块,不久后即将面世。
据悉,首开白吗映书台(备案名)项目位于鼓楼区白马河以西,新西兰河以北。
在5月9日举行的福州市第三次土拍中,宗地2019-19号地块仅仅10余轮竞价便达到最高限价7.18亿(溢价9.45%),进入竞配建环节后同样约10轮,达到最大竞配建面积,随后转入摇号环节。最终,由福州首开幸运摇中该地块,以7.18亿元+配建保障房6300㎡收获该地块。
宗地2019-19号是鼓楼区白马路以西、新西河以北的柳河路以北旧改项目出让地(一),用地面积13054㎡(合19.58亩),用途为住宅、商业、商务用地。该地块总建约3.12万方,扣除商业商务及配建安置房,剩余可售商品住宅仅2.3-2.4万方。
据悉,融侨花满庭(备案名)项目位于鼓楼区东街南侧。
在5月9日举行的福州市第三次土拍中,宗地2019-25号中庚青年广场东侧地块,最终经过40轮左右竞夺,由融侨集团以总价4.01亿元竞得,平均楼面地价13876元/㎡,溢价率24.9%。
宗地2019-25号是鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块,面积9965㎡(合14.95亩),用途为住宅、商业用地。须建可建住宅建面90%的安置型商品住房。该地块总建2.89万方,其中剩余可售商品住宅仅约2710-2720㎡。
据悉,蓝光金郡(备案名)项目是宗地2019-44号晋安横屿组团K05地块,位于晋安区东二环板块。
在7月31日举行的福州市第五次土拍中,宗地2019-44号地块由蓝光地产历经55轮,以10.84亿竞得宗地2019-44号晋安横屿组团K05地块,平均楼面价10488元/㎡。
该地块面积46982㎡(合70.47亩),用途为住宅、幼儿园用地,容积率上限2.2,限高60米。幼儿园用地面积不少于5040㎡,建筑面积不少于4032㎡。地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房。
据悉,正荣观江樾小区(备案名)项目是宗地2019-41号仓山区三江口樟岚出让地块一。位于仓山三江口樟岚片区。
在7月31日举行的福州市第五次土拍中,宗地2019-41号地块由正荣经77轮竞拍,以28.9亿元斩获,平均楼面地价14571元/平方米。
该地块面积110191㎡(合165.3亩),用途为住宅、商业、幼儿园用地,容积率上限1.8,限高48米。地块商业设施建筑面积不少于15000㎡;幼儿园用地面积不少于4050㎡。
地块须建设可建住宅建筑总面积30%(不少于53000㎡)的安置型商品房,该地块须独立配建商业建筑面积10000㎡及地下停车位60个。