据悉，蓝房君从福州市不动产交易中心了解到，位于晋安区二环内高端住宅楼盘首开融侨·首融府（备案名：首融锦江花园）7#、5#取得预售许可证（FZ许20190046），共204套住宅入市。
目前，该项目其余楼均已取得预售证（11#回购），本次开售5#、7#为该项目最后两栋楼，其中7#为项目楼王。
显示，此次获批的为5#楼，共有118套商品房，全部为住宅，获批总面积12000㎡。
该楼栋共23层，1楼带底商（4户），仅3单元住宅。其余每层5单元，其中2-23层结构为中间户（02、03、05单元）80㎡户型、端头户（01、06单元）140㎡户型。5#预售均价约3.34万/平。
7#楼，共92套住宅获批，总面积15410.28㎡。
该楼栋共23层，一层4户，其中，2-23层结构为中间户（02、03单元）147㎡户型、端头户（01、05单元）191㎡户型。7#均价约3.36万/平。
首融府位于长乐南路以东，光明港公园北侧，地处晋安连潘板块与台江金融商务区交界处，周边商业配套有世欧广场、万达广场等，同时项目南临光明港公园和光明港河，拥有公园资源和水景资源。
2015年9月，融侨集团经过五十八轮举牌以23.6亿元竞得宗地2015-25号（原闽江学院长乐路校区地块）地块，楼面价19224元 /平米，刷新了当时晋安区土地出让楼面价记录。随后融侨与首开宣布合作开发，打造市中心板块高端项目。
首融府项目占地63亩，总建12万方，共规划了9栋18-23层的住宅，东侧有一栋10层高独家定制省长楼、西侧独立一栋商业别墅。主力产品面积段包括150-220平方米。
蓝房君查阅早前，该项目备案价，4月取得预售证的6#楼，备案均价曾一度达到3.65-3.7万/㎡，或可能是带装修的价格。该项目住宅售价约400-780万元/套，将定位福州改善性优质客户。此次，楼王7#拿证均价3.36万/㎡，大家觉得如何？请留言告诉蓝房君。
