福州晋安区金鸡新苑地块
控制性详细规划
最新调整出炉
新增多幅商住地块
满足安置回迁需求！
金鸡新苑旧改地块
控规最新调整
14日
福州市自然资源和规划局发布了
《关于福州市晋安区溪口组团
金鸡新苑地块控制性详细规划
调整的公告》
福州市晋安区溪口组团金鸡新苑地块控规调整范围位于金鸡山南侧，三八路两侧。其中金鸡五期改造面积12.6公顷，金鸡六期改造面积12.3公顷。
具体规划调整内容如下：
★为满足本地块住宅安置需求，旧屋区改造项目日照标准按照“内一外三”执行；
★结合历史建筑优化调整道路红线，同时结合金鸡山南入口广场配套建设地下公共停车场，泊位数不少于50个；
★地块A-49规划为居住用地，按照容积率不大于2.1，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于60米，由北向南渐高控制；
★地块B-07规划为社会福利设施用地，按照容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于30米控制；
★地块A-57规划为商住综合用地，按容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，主要建筑高度不大于30米，南侧临路一排建筑高度不大于45米控制；
★地块A-61规划为商住综合用地，按容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于60米控制。
此外
从本周开始
这批征迁项目
也开始陆续选房！
建平新苑项目
明日选房
10月13日，福州市仓山区建设房屋征收有限公司发布最新选房通知。
一、选房对象：“建平新苑项目”选择安置在建平新苑（福晟奥园）安置房的被征收户。
二、选房时间：2019年10月17日上午：8：30签到，9：00开始选取建平新苑（福晟奥园）安置房直至选取结束。
选房地点：鼓山南项目部现场（盖山镇计生大楼）
三、须携带材料：选房时被征收人应携带本人身份证原件及复印件、《房屋征收补偿协议书》原件、选房顺序号原件。若被征收人本人无法前来，可委托他人代选，受托人应携带本人身份证原件及被委托人身份证原件或复印件，以及法律生效的委托书原件。
四、注意事项：被征收人未及时到场选房，也未委托他人代理选房，或到场后拒绝参加选房的视为自动放弃选房机会，将由镇（村）指定工作人员代为选房。
台屿片区旧改项目
本周五选房
10月15日，福州市仓山区统建房屋征收有限公司及福州市仓山区建设房屋征收有限公司发布《台屿片区旧改项目回迁霞镜新城选房通知》，兹定于2019年10月18日对台屿片区旧改项目安置在霞镜新城的被征收户进行回迁选房，请被征收户携带相关手续证明，按时参加选房。选房具体事项安排如下：
一、选房时间：2019年10月18日上午8：00签到，9：00开始选房至选房结束。
二、选房地点：建新镇东岭路15号（横龙村委会）。
三、须携带材料：选房时，请被征收人携带本人身份证原件及复印件若干张（每单元上缴1张）、“征收补偿安置协议书”原件、选房顺序号原件。
若本人无法前来，可委托他人代选，受托人应携带本人身份证原件及委托人身份证原件、法律生效的委托书原件。
四、注意事项：被征收人未按公告时间到场选房，也未委托他人代理选房的，或者叫号3分钟后拒不选房的，将由镇、村工作人员在公证人员监督下代为选房，同具法律效力。
上下杭历史文化街区（南片）项目
本周五选房
10月12日，台江区城建征收工程处发布最新选房通知。
上下杭历史文化街区（南片）项目房屋征收工作由福州市台江区城建征收工程处负责实施，请该地块选择安置在浮村新城安置房75户型、90户型的被征收人，于2019年10月18日（星期五）上午9点，准时到南公园周边地块房屋征收工作指挥部（台江区新港道43号，福州供电公司对面活动房内）参加选房，为保证广大被征收户的回迁安置权益，现将注意事项告知如下：
1.此次选房为图纸选房，不组织现场看房。
2.请被征收人携带选房顺序号单原件。
3.请被征收人携带本人身份证原件及复印件1份；如被征收人本人无法参加选房，请代理人携带本人及被征收人身份证原件及复印件各1份、代理人与被征收人关系证明材料。
4.未按上述时间到场选房的，也未委托他人代理选房，以及现场广播3次未到或到场后拒不选房的，均视为自动放弃此次选房机会，将由监察部门、公证处现场监督，所在社区代为选房。
5.具体决算、交房时间及地点另行通知。
地铁1号线达道站地块
本周六选房
10月14日，台江区征收工程处发布最新选房通知。为确保地铁枢纽大厦及地铁1号线达道站地块安置柔远雅苑图纸选房工作顺利进行，现将相关事项通知如下：
一、选房地点：同晖“1.26”灾场及周边地块征收分指挥部内（地铁1号线达道站D出口边上活动房）。
二、选房时间：2019年10月19日（星期六）上午8点30分，请提前半个小时到场参加点名。
三、须携带材料：选房顺序号码单、协议书、被征收人或代理人身份证。
四、注意事项：
1.因未按通知时间到场等原因未能参加选房的，将由相关部门代选。
2.现场没有机动车停放场所，建议选择其他交通方式，可乘坐地铁1号线在达道站D出口出站，或乘坐公交车在达道站下车。
福马路以北棚户区改造项目
下周末看房
昨日，马尾区马江房屋征收服务中心发布最新看、选房通知。就福马路以北棚户区改造项目（朏头、上下德片）项目安置世茂“上德郡”选房工作的有关事项公告如下：
一、看房地点及时间：马尾区兴业东路192号（世茂·远洋东江湾营销中心），2019年10月27日至10月29日。
二、选房地点及时间：选房地点：马尾区兴业东路192号（世茂·远洋东江湾营销中心）。
时间：2019年11月2日（星期六）上午8:30签到，9:00开始选房直至结束。
参加选房对象：已签订协议取得选房顺序号且选择安置在世茂“上德郡”的被征收户。
三、选房需携带相关的材料及注意事项：
1.选房时需携带材料：①房屋征收补偿安置协议书原件或加盖有马江房屋征收服务中心与原件相符印章的补偿安置协议书复印件；②选房顺序号原件；③被征收户身份证原件及复印件；④委托他人代选的，须携带被征收户委托书或村委会提供的代选证明，由代选人持本人身份证及复印件代为选房。
2.一个选房顺序号原则上只限2人进场。
四、缺号及处理办法：
1.缺号是指当轮到某选房顺序号被征收户选房时，该号在三次叫号后，未能及时到场也未委托他人到场选房的。
2.缺号处理方法。①选房现场出现缺号时，直接由下一号被征收户进行选房。②若缺号被征收户在选房结束前赶到现场的，可直接在到场当时插入当前号进行补选。③当场选房结束前，缺号人员仍未到场的，在公证人员的公证下，由现场工作人员直接代选。④未到场参加选房和到场拒绝选房的，视为放弃自主选房机会。
五、有下列情形之一的，可暂予以选房，但在争议纠纷解决之前不予交房：
1.被征收房屋存在产权争议，选房之前尚未解决的。
2.被征收人已故，继承人对被征收房屋的安置权益存在争议，选房之前尚未解决的。
3.就原被征收房屋或其征收补偿安置权益涉及诉讼，诉讼尚未审结的。
4.存在其他争议的。
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