继紫金矿业之后，福建又一家知名企业退出从事房地产业务：厦门钨业前三季度净利下滑近八成，拟出售下属厦门滕王阁房地产开发有限公司60%股权，并不再从事房地产业务。
10月18日晚间，厦门钨业披露三季报显示，公司前三季度营业收入127.2亿元，同比下降10.01%，净利润1.08亿元，同比下降75.8%。同日晚间，厦门钨业还发布了股权转让公告，称为集中资源，专注于钨钼、新能源材料和稀土三大核心业务的发展，公司拟通过挂牌转让的方式转让所持厦门滕王阁60%股权。转让完成后，公司将不再持有厦门滕王阁股权，亦不再从事与房地产开发经营相关业务。
（图片来自厦门钨业官方网站）
厦门钨业称，本次拟转让股权交易工作尚处于资产评估、征集意向购买方等前期阶段，交易最终能否达成存在不确定性，暂无法预估对上市公司业绩等的影响。后续公司将根据交易的具体进展情况，及时履行相应的决策和审批程序，并依法履行信息披露义务。
早在今年7月25日紫金矿业也宣布，彻底退出房地产业务，并表示未来不会从事与房地产开发经营相关的业务，且承诺下属各子公司未来不会从事与房地产开发经营相关的业务。
紫金矿业披露，成立于2008年的子公司福建紫金商务服务有限公司（原名福建紫金房地产开发有限公司，以下简称紫金商务），确曾从事房地产开发经营业务，但目前房地产业务已清理完毕，且经营范围已变更，不再包含相关业务。
至此，厦门钨业和紫金矿业彻底与房地产开发业务划清了界限。为了落实“房住不炒”的政策，房地产企业通过证券市场再融资会十分困难。早前，万泽股份、深康佳A等多家上市公司在操刀再融资的同时，也纷纷转让涉房子公司控制权，以满足监管要求。
8月底，多家银行开始收紧房地产开发贷额度。易居研究院研究员沈昕表示，这是继房地产信托、境内外发债、ABS(资产证券化)等融资渠道陆续收紧以来，涉房资金的进一步收紧。
目前，在境内外融资环境全面收紧的情况下，无论是大型房企还是小型房企，均面临融资难，融资成本持续上涨的状况，超过10%以上的境外债融资已不再是行业个例。
据《2019年三季度中国房地产市场总结与展望房企融资》显示，从单个企业的融资成本来看，今年前三季度，45%的房企融资成本较2018年全年上升，融资成本上升的企业多数成本增幅相对较大，从而拉高了房企整体的发债成本，这些房企大部分属于扩张性以及中小型房企。
