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闽侯上街地铁口地块2.24亿拍出!或添5.65万方酒店综合体

要闻 | 来源:蓝房网 2019-11-07 16:05:32 我要评论
[导读]11月6日上午9:30,闽侯县举行2019年第八次土地公开出让活动,现场拍卖宗地2019-12号上街镇新峰村商住用地。地块拍卖方式为“价高者得”。

11月6日上午9:30,闽侯县举行2019年第八次土地公开出让活动,现场拍卖宗地2019-12号上街镇新峰村商住用地。地块拍卖方式为“价高者得”。

 

据悉,现场共有梅园酒店、2家私企、2位个人买家等5家竞买人报名,最终由梅园酒店以2.24亿元摘得该地块,平均楼面价3963元/平,溢价率27.27%

 

该地块位于闽侯国宾大道北侧,紧邻地铁2号线上街站出入口,周边分布有大学城、福建省第三人民医院、东百城永嘉天地综合体,生活气息浓厚,未来随着梅园酒店商业综合体(安置房0.8万方+计容商业商务4.85万方)的入驻,片区将再添一重磅配套。

 

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▲地块示意图(点击放大)

 

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地块信息

 

宗地2019-12号地块位于上街镇新峰村,面积37.19亩,其中实用地面积20935.4㎡(合31.4亩),公共绿地面积5.79亩。用途为住宅、商服用地,容积率上限2.7,限高85米。

 

地块计容建面5.65万方,扣除安置房0.8万方,剩余计容商业商务体量约4.85万方(含回购1.6万方)。地块起拍价1.76亿,起拍楼面价3115元/平。

 

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本宗地中所有商品住宅计容建筑面积为7980㎡全部配建作为安置型商品房按照9258元/㎡均价定向销售给指定对象。

 

地块需建设16000㎡商务办公用房,按7259元/㎡回购,以及建设90个标准地下停车位,按按10万元/个回购,以满足上街镇新峰村生产生活需要。

 

竞得人应自交付土地之日起9个月内开工,开工日起27个月内竣工,竣工日起3个月内将全部安置型商品房交付给闽侯县房屋征收实施单位。

 
 

 

 

 

扩展阅读
梅园酒店
 

 

 

梅园酒店管理公司创建于1994年,是一家从事酒店经营与管理的公司。目前拥有梅园与悦竹两个酒店品牌,并具备了五星级酒店的经营管理水准。

 

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目前,公司旗下酒店共有9家,其中福州市3家,三明市3家,泉州市2家,厦门市1家。酒店集商住、餐饮、休闲、会议、度假、购物等综合性服务于一体, 中式本土化的装修风格,大健康的环保理念,优质的服务,以及自成一体的管理模式和务实高效的管理风格,广受大众的青睐

 

 

 

 
福州梅园 · 悦竹酒店
 

 

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福州梅园 · 悦竹酒店矗立于鼓楼区福新路中段,毗邻于山风景区、福建大剧院、三坊七巷、乌山,地理位置优越,出行便利。酒店楼高22层,周边配套设施齐全,泳池、健身房、夜总会、机场快线等。

 

 

 
福州光明港梅园国际大酒店
 

 

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福州光明港梅园国际大酒店坐落于福州市晋安区东部出入口,是一家项目总建筑面积达7.9万平方米,涵盖酒店、餐饮、娱乐、休闲、旅游五大功能于一身的酒店商业综合体。此外酒店还设有多媒体教学厅、空中酒廊、夜总会、泳池、康体中心等。

 

 

 
福州梅园酒店
 

 

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福州梅园酒店矗立于福州市铜盘路与福飞路的交汇处,毗邻西湖、左海公园,交通极为便捷。酒店按三星级标准设计装修,拥有标间、套房217间。福州梅园酒店从2005年开业至今已营业14年。

 

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[编辑:徐良清]

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