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刚刚!央行再度"降息"下调10个BP!对楼市的影响是?

要闻 | 来源:凤凰网房产 2020-02-17 11:52:56 我要评论
[导读]业内预测,这一轮降息之后,2020年还会有降息。

今日(2月17日),中国央行发布公告称,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。且央行下调1年期MLF利率至3.15%;此前为3.25%,这意味着2月20日的LPR(贷款市场报价利率),将至少有10基点的降息。

 

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而最近一次央行开展1年期中期借贷便利操作的时间是1月15日,当时利率是3.25%,2月17日是3.15%,降低了10个基点。

 

资料显示,1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,是影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。

 

去年利率改革之后,“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率,基本上被废。所谓LPR,就是每月20日由18家银行报价,剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价,由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款,都要参考LPR执行

 

事实上,2月3日央行在7天逆回购、14天逆回购的报价里,已经透露了降息10个基点的信号。但今天的信号更加强烈,因为1年期MLF利率太重要。而前两天,央行副行长潘功胜也“预测说”:MLF利率和LPR利率会同步下降。

 

对于此次降息,知名经济博主刘晓博表示,第一,降息是实体经济、股市、楼市的利好,它在意料之中。刚才说了,央行从2月3日就传递了降息的信号,后来央行副行长又透露过,所以降息基本上是“明牌”,显示中国央行透明度在增加,这里不再赘述。 第二,降息幅度不算大,只有10个基点,显示管理层不愿意过分刺激资产价格。 从历史上看,央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法,一次降息只有5个基点,我形容是“一个馒头掰5瓣,一次利好用5次”。这次出现了疫情,给了10个基点。第三,这一轮降息之后,2020年还会有降息,至少还有15个基点,甚至更大空间

 

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[编辑:徐良清]

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