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闽侯"网签"232.5亿元!含4个商业综合体、酒店项目

要闻 | 来源:遇见闽侯 2020-03-10 14:43:54 我要评论
[导读]3月9日,闽侯县在县会议中心举行2020年招商项目“网络签约”活动。
 

3月9日
闽侯县在县会议中心举行

2020年招商项目“网络签约”活动

 

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▲(闽侯县举行2020年招商项目“网络签约”活动)

 

  据了解,此次“网络签约”活动主会场依托联通视频会议系统,采用“主会场+分会场视频连线”方式,同步连线到各签约项目分会场。
 
 

 

  本次“网络签约”的项目共计17个,都是紧扣“三个福州”招商主攻方向的好项目,瞄准汽车产业链条,突出都市型服务业,投资总额达232.5亿元,涉及闽侯县9个乡镇(街道)。其中合同项目7个,投资总额81亿元;协议项目6个,投资总额118.5亿元;意向项目4个,投资总额33亿元。

 

合同项目中包括

四个酒店、综合体项目

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旗山梅园酒店项目

 
 
 

旗山梅园酒店项目由福州旗山梅园酒店有限公司在上街镇投资建设,项目用地36.07亩,投资额7.5亿元,计划按国际五星级酒店标准打造,功能涵盖商务办公、会议、餐饮、娱乐、购物一体化。

 

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2019年11月6日,梅园酒店以2.24亿元摘得宗地2019-12号上街镇新峰村商住用地,平均楼面价3963元/平,溢价率27.27%。

 

该地块位于闽侯国宾大道北侧,紧邻地铁2号线上街站出入口,周边分布有大学城、福建省第三人民医院、东百城永嘉天地综合体,生活气息浓厚,未来随着梅园酒店商业综合体(安置房0.8万方+计容商业商务4.85万方)的入驻,片区将再添一重磅配套。

 
 
 

 

 

正祥商业综合体项目

 
 
 

正祥商业综合体项目由福建正祥投资集团有限公司投资,项目落地青口镇和上街镇,总用地面积110亩,投资总额28亿元。建设服务于汽车城和大学城的集商务办公、酒店、购物、餐饮、娱乐于一体的城市综合体,并计划导入国际知名品牌运营商(网传为万达广场)

 

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去年8月,正祥集团以1.41亿元成功斩获宗地2019-09号闽侯青口镇地块,溢价率18.5%,按实用地面积来算,地块成交楼面地价为2456元/㎡。 

 

青口正祥广场力求打造首个区域级“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体,满足青口全镇及周边人群的消费需求。结合所处的地理环境,创造地标性兼容零售、休闲及娱乐的潮流目的地,辐射周边“品质都市生活的新标志”,强调家庭消费品牌,购物休闲体验,创意、多样性的商业与城市景观高度融合的多维度互动场所。

 

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融侨城市综合体

 
 
 

融侨城市综合体是由融侨集团股份有限公司投资24亿元建设的商务办公城市综合体项目。该项目位于甘蔗街道,用地面积74.06亩。建设目标为打造福州西新城创业创新基地。

 

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今年1月,融侨集团股份有限公司以8.99亿的价格斩获宗地2019-29号地块,溢价率38%,成交楼面价约8250元/㎡,参考可售楼面价9864元/㎡,刷新甘蔗板块楼面价新高!

 

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该地块南靠江滨西大道,交通发达,同时尽揽一线瞰江资源和江滨生态公园景观,地理区位上紧邻闽侯县旧城区,周边政府办公机关、教育配套云集,又有万家广场、时代广场、海峡传媒总部经济园区、半岛一品等商业规划,以及正荣悦澜湾海峡传媒港等品质社区。

 
 
 

 

 

厚屿商贸综合体项目

 
 
 

厚屿商贸综合体项目由融基(福建)房地产开发有限公司在荆溪镇厚屿村投资5亿元建设,项目拟依托地铁5号线厚屿出口交通地理优势,建设商业综合体。

 

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2019年12月,个人买家陈秀辉【注:融基(福建)房地产开发有限公司大股东】以5.31亿元成功竞得宗地2019-26号闽侯荆溪镇厚屿村地块,平均楼面价约3607元/㎡,溢价率36%。

 

地块位于闽侯荆溪镇厚屿村,实用地面积56624.9㎡(合84.94亩),土地用途为商服、住宅用地,容积率上限2.6,限高80米,地块全部商品住宅作为安置型商品房使用,回购10000㎡集中商业用房作为生产生活留用地。竞得人需建设不低于7000㎡且不超过9000㎡的集中商业用房由受让人进行整体经营,该商业用房从不动产登记之日起10年内不能分割销售和分割转让。

 

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地块位于荆溪厚屿旧城改造项目,毗邻福州绕城高速、洪甘路等主干道,地块东南侧紧邻地铁5号线荆溪新城站,西侧为荆溪龙山小学。

 
 
 

 

 

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[编辑:徐良清]