福州一小区挖出1800m²地下室！保利香槟国际多个群租房被拆

重拳整治

福州正在开展

房屋结构安全隐患大排查大整治

百日攻坚专项行动

日前

福州市领导带领

市直有关部门和四城区负责人

督导检查

针对“四无”建筑、

擅自对地下空间进行开挖的建筑、

“三合一”厂房，

情节严重危害公共安全的，

依法追究刑事责任。

自福州开展住宅小区群租房排查整治百日攻坚专项行动以来，晋安区岳峰镇连续出实招、动真格，全面推进辖区内群租房排查整治工作，截至目前已整治群租房39户。

29日上午，岳峰镇召集辖区内城管、房管、消防、公安、物业等部门，共同深入保利香槟国际小区，继续开展群租房排查、整治工作。

▲保利香槟国际小区22号楼一个单元房被改建成群租房，这是拆除前内部的照片，这套房子，被分割成多间，通道狭窄。

120㎡房子，被隔成8间

在该小区25号楼的一户群租房中，记者看到，120多平方米的房子被隔成了8间，目前各房间已经全部清空，即将对房内违建的多个隔离墙进行拆除。

▲保利香槟国际小区22号楼内上述这个群租房被拆除。

8个电表，7个马桶，导致楼下漏水

“这户群租房里，原先共装有8个电表，8台热水器，8台空调，7个马桶，房里还有4根粪管，直接接入楼中的生活污水管道，导致楼下住户的阳台、入户花园等地方恶臭不断。”住在该户群租房楼下的业主邹先生告诉记者。

据介绍，邹先生在2月中旬发现家中的天花板在漏水，走上楼一看，群租房里已经因为水管爆裂，四处都是积水。

▲保利香槟国际小区40号楼一个单元房，也被改建成群租房，内部结构复杂，通道狭窄。

“群租房的建设破坏了房屋原有的结构，水、电、天然气等设施的超负荷使用，给租户及附近居民都造成了极大的安全隐患。”晋安区城市管理局三中队指导员林晨说。

29日上午，除了查验一些群租房的整改进度，联合执法组还对群众投诉的部分群租房开展入户取证工作。

▲保利香槟国际小区40号楼内上述这个群租房被拆除

▲香开新城6号楼一个群租房也被拆除。

截至28日，岳峰镇共摸排违法群租房191户现已整改到位39户，整治成效初显。

今后，岳峰镇城管、房管、消防、公安、物业等相关部门将继续联合行动，加大监管和巡查力度，落实严管严控，对群租房现象坚持零容忍的态度，发现一起，上报一起，整改一起，让安全隐患无处遁形。

27日上午，督导检查队伍首先来到金泉路9号“四海一家”酒店，了解违建核查处置情况。2019年12月，鼓楼区城管局巡查中发现，该酒店借景观整治之名违建。

金泉路9号违建1898平方米，鼓楼区组织拆除

据了解，该楼建成于1994年，产权登载为主体4层，房屋产权为晋安区岳峰镇东门村集体所有。2006年11月，东门村将该楼租给福州富利宏贸易有限公司作为餐饮酒店使用，租期16年。福州四海一家餐饮休闲有限公司（以下简称“四海一家公司”）即以该处注册营业执照经营酒楼。四海一家公司于2019年11月起对大楼进行装修施工，拟改造为酒店。但其在装修期间擅自改扩建。

经现场核查，共存在5处改扩建钢构建筑，总面积约1898平方米。2019年12月12日，鼓楼区城管局对该违建立案查处。去年12月27日，对上述违法建设实施强制拆除。因钢结构建筑拆除难度大，又受春节假日等原因影响，截至今年3月21日，已拆除违建约852平方米。剩余的1046平方米违建，将于3月29日前拆除完毕。

27日，临近中午时分，督导检查队伍来到禹洲鼓山一号小区，该小区2—22号别墅101、102，2—21号别墅101、102存在私自挖地下室行为，属于此次专项行动中摸排整治重点的“擅自对地下空间进行开挖的建筑”。

鼓山一号四户业主私挖地下室

晋安区相关人士介绍，3月6日，鼓山城管中队执法人员到鼓山一号巡查，发现这4户正在挖地下室，经勘查，面积共计约1800余平方米。中队立即向局、镇领导汇报，于当天立案查处。

目前，这4户人员已清走，以防出现倒塌造成安全问题，房门已贴上封条，屋内断水断电，并报福州市不动产交易中心冻结产权。据了解，针对两栋别墅存在私挖地下室的行为，晋安区要求聘请具有资质的安全鉴定机构进行安全鉴定；同时对情节进行判定，若情节严重危害公共安全，依法追究刑事责任。