4月10日,福州滨海新城举行2020年第一次土拍!本次土拍出让1幅占地163.05亩的商住用地!据悉,本次土拍共有大东海、武夷+福州建发、中铁三家竞买人参拍,现场叫价十分激烈。最终,大东海以15.99亿的价格成功竞得2020滨拍-1号地块,计容楼面价为7011元/㎡!溢价率约29.3%!
2020滨拍-1号(福州滨海新城马漳路以南地块),出让面积108700.5平(约163.05亩),容积率2.2,起始价12.37亿,土地用途为住宅、商业用地。按照要求,该地块人才住房销售均价为11449元/平;地块建设商品房自取得不动产权证之日起未满三年,不得上市交易,不得办理转让公证手续;地块项目应按绿色建筑标准规划建设。
地块位于滨海新城核心区,地块形状方正,面积巨大。地块毗邻道庆路、201省道等区域主干道,周边路网密布,交通十分便捷。此外,在建中的地铁6号线从地块旁经过,并在地块东南角设置万寿站,未来能与地铁无缝对接。地块周边有大东海新天地等商业综合体,距离福三中滨海校区、福州实验学校、滨海新城综合医院等教育、医疗资源都很近,生活条件十分优质。