微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

欺诈销售+阴阳合同!交房半年,福州这个楼盘屡被投诉

要闻 | 来源: 综合整理自FM1007福建交通广播、第一帮帮团及网络等 2020-04-20 16:05:53 我要评论
[导读]日前,有网友投诉称滨海集团旗下滨海橙里社区,用赠送面积为噱头,欺诈销售,并签订阴阳合同。

日前,有网友投诉称滨海集团旗下滨海橙里社区,用赠送面积为噱头,欺诈销售,并签订阴阳合同。除此之外,一个小区分为两边,卖房时口口声声宣传的内部道路也没有兑现,进出小区都要走一条连路灯都没有的小路。

 

点击查看大图

 

 

 

一个小区分成两块
小地块业主:我们好像捡来的!

 

“真的想不到,花了毕生积蓄还欠了不少钱买的房子,住得这么不安心。”日前,家住福州仓山区滨海橙里小区1号楼的江先生,说着说着,突然抱头痛哭。

 

根据福州滨海橙里小区1至3号楼的业主说,买房时,福建福腾房地产开发有限公司承诺会有一条内部道路连接5至12号楼。

 

然而开发商并没有按照购房合同约定,将连接小区1、2、3号楼地块和5到12号楼地块之间的内部道路建好,导致住在1到3号楼的500多户业主不仅没法享受建在5到12号楼地块的儿童游乐区等公共设施,连出行也遭遇大麻烦。

 

点击查看大图

 

从小区平面图上可以看出5至12号楼在一处,1至3号楼在另一处。记者在现场看到,内部道路的确有,但未修好,两边的大门也都关着。

 

据业主介绍,小地块内没有任何休闲活动设施,而大地块却有很多。由于内部道路一直未修,小地块的业主们只能从外部道路绕行前往大地块,这让他们很委屈,直呼“我们好像捡来的孩子”。他们希望这条小区内部道路能尽快修好。

 

点击查看大图

居民只能走这条小破路出行,下雨天经常积水

 

 


律师:正常情况下小区是无法通过验收的

 

业主们出示的合同显示,两个地块确实属于同一红线建设区域内。业主们获得的投诉回复里,福州市自然资源和规划局表示,1到3号楼一层使用功能为架空绿化、物业管理用房等配套服务设施,1到3号楼和其他楼栋之间规划有小区内部道路。项目建设应严格按照规划审批图纸和使用功能落实。

 

点击查看大图

 

点击查看大图
1到3号楼边的一条内部路,到了和5号楼交界的地方,被铁栏杆拦住无法相通。

随后,记者联系了小区物业处,一位女工作人员表示,具体情况要问领导,但领导今天没有上班,她也拒绝提供领导的联系方式。

 

记者也多次拨打开发商的电话,但始终无人接听。

 

上海建纬(福州)律师事务所卓文彬律师表示,按照江先生提供的证据来看,开发商要按照合同和规划审批图纸,保证这条内部道路是相通的,但既然目前这条路没有通,就意味着小区并不具备交房条件

 

卓律师认为,规划和建设等部门都负有监督的责任,因此江先生和其他业主可以继续向这些部门投诉,要求开发商按规定修好内部道路。“业主还有个办法,就是以开发商违反合同的方式集体起诉它,要求它履行修路的约定”。

 

对于此事的进展,记者将持续关注。

 

 

 

赠送面积为噱头 欺诈销售

 

除此之外,滨海橙里业主述求还集中在:

 

1. 交房后实际和图纸不符,小区没有路灯;

2. 签约时是2.85米层高,交房时却是2.7米层高;

3. 部分房屋有质量问题,楼板有宽的裂缝;

4. 销售承诺赠扩展面积,如今承诺没有兑现。

 

点击查看大图

 

据网友@忧郁的橘子投诉,滨海橙里社区还涉嫌用赠送面积为噱头,欺诈销售,并签订阴阳合同。并且部分户型交房时结构也与图纸不符合。

 

点击查看大图

 

事实上,早在2018年,滨海橙里就被曝光捆绑精装修销售。

 

有业主投诉称,自己于2018年1月购买滨海橙里9号楼,置业顾问称欲购买的那套房子还要捆绑装修,装修费一平方4000元。迫于当时房地产市场到处乱象,虽然那时政府已出台禁止捆绑和乱收更名费的文件,业主还特的就此文件问置业顾问,但是置业顾问说都是这么卖,上有政策下有对策,文件对开发商没有任何限制作用,迫使业主交了装修款全款。

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动