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国企开发!五四北又一百亩新盘曝光!仅154套商品住宅!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-06-22 17:13:37 我要评论
[导读]新榕·金秀郡(厦坊小区)项目共抽取154套住宅作为普通商品房住宅对外销售,均为90平户型。

日前,为加快安置型商品房项目进度,保证回迁户居民尽快确定自己获得的房源,福州建工(集团)总公司加快推动项目相关销售工作,于2020年6月17日上午开展新榕·金秀郡(厦坊小区)项目公证摇号,落实商品房房源的抽取工作。

 

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本次摇号工作根据《福州市安置型商品房建设规范要求》及土地出让合同有关约定,通过随机抽取的方式抽取普通商品房楼号及单元号。

 

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历经数个小时摇号抽取,新榕·金秀郡(厦坊小区)项目共抽取154套住宅作为普通商品房住宅对外销售,均为90平户型,分别位于——

 

 

6号楼:09梯位(1~24层)

7号楼:09梯位(1~24层)

9号楼:01梯位(1~21层)、03梯位(1~21层)、05梯位(1~19层、21层)

11号楼:01梯位(1~22层)、11号楼03梯位(1~22层)。

 
项目信息
 

 

 

 

 

 

新榕·金秀郡(厦坊小区)位于五四北新店省拖片区,该盘占地近百亩,总建筑面积192894.20㎡,项目规划10栋24-27层左右住宅楼(1-11#,不含4#)、一所3层幼儿园。该项目可建住宅建筑面积的90%为安置型商品住房,按照15418元/㎡均价销售

 

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该项目建设单位为福州建工(集团)总公司。已于去年6月3日取得建设用地规划许可证。项目新建建筑50%以上面积(1#、2#、3#、6#、7#楼)采用装配式建造。

 

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地块信息
 
 

 

2019年5月9日,宗地2019-20号五四北厦坊小区地块出让现场引发激烈竞夺。据了解,共有旭辉、三盛、世茂、正祥、美的、融信、正荣、福州建发、阳光城等13家竞买人报名。

 

该地块起始价9.23亿,最终,历经149轮加价,由8号竞买人福州建工(集团)总公司&福州市建筑设计院联合体以总价13.93亿竞得,平均楼面地价9614元/㎡,溢价率51%。

 

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宗地2019-20号是晋安区战坂路南侧、厦坊路东侧的厦坊小区项目,面积65861㎡(合98.79亩),用途为住宅用地,限高80米。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房,按照15418元/㎡均价销售。

 

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该地块位于新店省拖片,临近地铁1号线秀山站站点,周边分布有五四北泰禾广场、省妇产医院(在建)、规划中医院分院、规划小学及规划秀山公园。目前地块相邻的坂中路、厦坊路延伸段等路网正在建设,生活配套仍在完善中。

 

目前新榕·金秀郡所在的五四北板块库存量仍有不少,据不完全统计,包括在售及待入市项目,约有近20个楼盘其中,周边主要在售住宅项目包括天空之城融信澜天、中庚香山新时代、旭辉榕宸天著等,整体价格范围约2.2-2.7万/㎡,待售项目有三迪雅筑枫丹、榕发夏荷郡等。

 

 

 

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[编辑:徐良清]

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